了一期房并且进行了网签（2016年中才收楼），A某付了30%的首期给发展商，但因为A某征信问题，房子贷款一直批不下来。A某也因为生意失败破产了！2015年 签了购房合同的，里面也说了，假如贷款批不下来，A某必须在多少天内补齐房子的尾款给发展商，否则发展商有权取消合同,也就是A某本来也是违约的了！A某的 ...
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了一期房并且进行了网签（2016年中才收楼），A某付了30%的首期给发展商，但因为A某征信问题，房子贷款一直批不下来。2015年本人开始向A某追讨欠款，但 签了购房合同的，里面也说了，假如贷款批不下来，A某必须在多少天内补齐房子的尾款给发展商，否则发展商有权取消合同,也就是A某本来也是违约的了！A某的 ...
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了一期房并且进行了网签（2016年中才收楼），A某付了30%的首期给发展商，但因为A某征信问题，房子贷款一直批不下来。2015年本人开始向A某追讨欠款，但 签了购房合同的，里面也说了，假如贷款批不下来，A某必须在多少天内补齐房子的尾款给发展商，否则发展商有权取消合同,也就是A某本来也是违约的了！A某的 ...
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现在基本没什么资产了。云南昆明呈贡好像还在有一套68平方的房子（房子性质商用，贷款还没偿还清，首付还在差8万的尾款，因此无法办理房产证，贷款还在差 偿还2000多，房子2013年7月购买，当时价值37万多点） 现在请问律师先生几个问题： 1、我可以将他的商铺转或抵押给我吗？该怎么转或抵押才有法律效益? ...
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