我是农村村民，因分家，我父亲将四间平房分别赠与我哥与我各两间，我哥是非农业户口，他的两间房屋被登记在我的名下。现在我哥想修房，要我将他的两间房屋登记在我母亲名下，我在去年向国土局申请注销了我的宅基地使用证，一直没有办理分开的宅基地使用证，我哥可以在原宅基地上修房吗?我还有宅基地的使用权吗？...
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第七条明确写明：乙方（旧房主）地上物继承，买卖的转哦移，土地使用权随之转移，新的土地使用人应当与甲方（村里）另行签订本合同，并持本合同办理产权 20多年前的却是无人负责办理。烦劳请问： 1 此宅基地的使用权是否是我们的？ 2 我们是否有权重修房屋（院墙，地基和左右后山墙尚在） 3 如果我们不能重建房屋 ...
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宅基地，但甲此时实际已居住他村。乙因对自己所得宅基地区位不满意，与甲协商并经其同意后在甲的宅基地上建造房屋（口头约定，未签订协议），乙已居住在此房屋 甲是否可要求乙搬出？ （2）若未来因城市建设，乙所建房屋面临拆迁，甲可否主张对该宅基地的使用权及乙能否取得安置权？ （3）若货币化拆迁，补偿款应如何分配 ...
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仅以口头约定2间房的土地使用权归我家所有，并迁出，由于年久，户口还在本村，但已不是原住房地址。现涉及房屋土地改造，经协商2间房屋与我家无任何关系，只享有土地补偿，但后对方反悔，预据为己有，调查取证相对较困难，我想请问：宅基地归国家所有，但房屋和宅基地使用权这种情况是否可以私自变更？ ...
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律师您好！咨询一下宅基地的问题，我家有一处农村集体土地上的宅基地，土地证面积270平（实际地上面积900平左右），地上有一处合理房屋90多平（一层）， 且都补偿费用都给村里了（村里统一下发，发的非常少），但是270宅基地使用权是不是应该得到更多的补偿呢，因为它的原用途是住宅啊，要是不征地的话我们能住1 ...
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律师您好！咨询一下宅基地的问题，我家有一处农村集体土地上的宅基地，土地证面积270平（实际地上面积900平左右），地上有一处合理房屋90多平（一层）， 且都补偿费用都给村里了（村里统一下发，发的非常少），但是270宅基地使用权是不是应该得到更多的补偿呢，因为它的原用途是住宅啊，要是不征地的话我们能住1 ...
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并没有履行承诺后，在拆迁地面后三间时，留下了后墙和左右墙，也算是当时宅基地的一个唯一现场吧。村委会和镇政府也没给安置临时住所，我们就在房子旁搭建了一 ，绝不止5-7万这个数。 在1998年以前，凡是我们镇的都没有宅基证和产权证，不知道光有房屋使用权而没有宅基证和产权证会带来什么影响？ 请尊敬的律师根据 ...
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建房，带着奶奶一同去新居生活，户口也转到了新的地方，而父亲的户口则留在了老宅。父亲将老宅处房屋全部重建，并居住20余年，后通过投亲将户口又转回了奶奶户下，近期奶奶与叔叔分户，奶奶、父亲一户，叔叔一户。请问像这样的情况下，父亲是不是拥有老宅宅基地的使用权，谢谢了！！...
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内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，不予奖励。 第二十一条 实施拆迁补偿安置后，原宅基地由拆迁人无偿收回，房屋所有权证、土地使用权证等证件收回注销。 第三 的，按照抓阄方式确定名次。 因规划设计原因，造成实际安置住房面积与应当安置住房面积相差部分，按照成本价相互补差。 第二十七条 安置住房为两套（含两 ...
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我是一农村的，我们离婚以后法院把房子判给了我。现在城中村改造，房子每平米折成钱，宅基地使用证上的土地面积折成新房的平米数。可村委会却只给我房屋的拆迁补偿，不给我新房的补偿。理由是宅基地上面是我老公的名字，法院判给我的房子我只有使用权。所以土地证所得的新房是属于我老公的。请问专家我改怎么办？...
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