您好律师！我有一份未签订的房屋购买合同，我是买方，不知该合同是否存在违法或者欺诈，麻烦您帮我看看。请务必认真审查，我愿意支付合理的对价， 交房后的一切费用由买方承担。 第六条 房产登记名义由买方确定，买方必须向卖方出具委托转名授权书，卖方应协助买方办理产权转移登记手续；卖方按买方授权指定完成过户手续， ...
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首付就买了。当时买房时卖家说在出租中（租给房屋中介），不过等一个月就可以收回来。我就签了个带租约购买。3月份买到了之后，我就想先简单装修一下， 违约金”。由于当时也不太着急住（自己住公司宿舍），就想先让房屋中介继续租段时间。并且委托中介签了合同5年（与上个房东一致，我好说歹说没办法），每年45天的免租 ...
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购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、中介私底下协商，卖方签订了一个承诺书，把买方替卖方支付银行贷款的38万预付 。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋委托公正，是否构成诈骗罪？ ...
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的时候被中介骗了，怎么维权？ 我去年11月份月份委托一家房屋中介购买了一套房子，最终以4万2的包干价代为办理手续，但是在实际办理的过程中发费的税费和中介费 并签订了附加合同说多退少补。 还有一个问题是这样的附加合同是合法合同吗？ 还望您能在百忙之中能为我解答心中的困惑，我实在不想让我的血汗钱白白的流入 ...
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买房子时，多家房产中介都有这个房源，而且全部都写的“送储藏室”，最后我们选择了一家中介签定购买合同，我们交定金时，在定金合同中写有“此房屋赠送储藏室”这句话，但是在后来的合同中没有写。而且当时这套房屋是我们的房主委托他的儿子出售的，而且定金合同也是由房主 ...
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于今年六月份通过中介机构购买了一栋二手房，该房屋去年底交房，房产证要在今年十二月左右下来，所以我们先是交了几十万首付取得了房屋使用权，合同约定在房产证 该房屋首付款，当然我们同时取得使用权，现在不知道是房屋涨价还是真的牵涉到债务，他们要违约，并且委托了一家在他们老家的律师事务所律师给我们发了律师函，要 ...
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原3月30日已签订房屋购买合同后（经中介），甲方（4月1日）在乙方不知情的情况下才办理公证委托书委托他人全权办理房屋购买相关事项（包括办理签订房屋的买卖合同，办理房屋的买卖过户手续及收取全部房款和缴纳税费等相关事宜）合理么？...
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某代理公司甲方(代理方)、房产中介公司丙方(中介方)签订一份购买拍卖房委托代理合同,本人委托代理方参加某拍卖公司拍卖会竞拍指定房屋一套,代理总价128万元,包括 等。导致本人在拍卖开始前一刻才得知是哪一家拍卖合作银行,而且要客户首付4成,贷款利率为基准利率。本人是购买首套房。烦请律师给予解答,谢谢!...
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我于近日通过房屋中介购买一套房产 卖方房屋所有人的父亲代其签署了购房合同和代理人关于代理权的承诺书 并出示了购房合同 购房发票 契税票等相关票据 但授权代理协议由于房主本人在外地 当时并未签字 但隔天中介告知房主本人需配合的具体委托公证时间 房主当时也同意了 我已支付订金 且在签署合约过程中 ...
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和我们签订合同的人，代理人称房产证上的刘XX是代理人老公，全权委托她进行房产交易。后来通过其他途径知道该房屋是炒房客的。其房产证上的刘xx也不是该代理人的老公，这算是隐瞒房屋的真实情况吗？中介也未告知我们该房屋的装修质量，我们可以申请解除合同，退回定金和中介费吗？而且该小区后面有一片 ...
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