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房子是刚交房的新房,委托中介办理产证,其中的花费的2万元(契税等费用)从定金中扣的,委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同,并交2%的中介费,后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了,不能交易,房东承认违约,但是说没办法没钱归还定金和违约金,因还有三万 ...
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房子是刚交房的新房,委托中介办理产证,其中的花费的2万元(契税等费用)从定金中扣的,委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同,并交2%的中介费,后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了,不能交易,房东承认违约,但是说没办法没钱归还定金和违约金,因还有三万 ...
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,在签订合同时,丙方已告知卖方(甲方),乙方属改善性购买,为连环单,因此在该购买合同的补充协议中,将首付款支付时间规定为“评估报告出具后10个工作日内 签完成,于3月20日办理面签。此时乙方委托丙方代为告知甲方,由于乙方已出售原有房屋,拟提前入住拟购的房屋中,并愿意按照市面租赁价格支付房租直至过户为止 ...
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购买二手房交了10万块定金,房子总价150万,后由于个人原因委托中介解约,中介索要一万五中介费,但迟迟不给解约合同,后来得知中介定金要回三万二 甲乙双方任何一方违约,违约方需向丙方支付该房屋成交价2%的手续费。)那我是不是需要赔偿中介2%的手续费呢?因为跟中介是电话联系,他说只需要正常支付中介费委托他 ...
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公司不认可无本公司签章的任何对外文书,交易过程中任何公司职员向客户的承诺或者客户委托职员办理手续等均需加盖公司公章才有效,否则,视为客户与公司职员之间的私人承诺或 是:该合同有效吗? 如果该合同有效,假如我不购买该二手房了,对我会有什么影响?如果我找了其他的中介公司交易了该房屋,我又会承担什么责任? ...
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我于2010年1月4日委托他人交了1万元钱给房屋中介机构,并与其签订了购买商品房协议书,当时约定必须提供卖方的房产权证等凭证(在卖方的协议上也明确 .76m2。看完这个信息我感觉上当了,就说没有凑够首付款未跟他签合同。第二天我提出了不签合同要求退款,对方不同意。直到现在也没有退钱。请问律师,对方这种 ...
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我的房屋通过中介公司买给了A,并签订合同,收取定金,次日中介公司以买房人A办理贷款为名,让我签下了房屋买卖全权委托授权书,并公证,而且受委托人是A, 房产已经过户到B的名下,现在B以A与他签订的房屋购买合同内户口迁出问题提起诉讼,可是我并不知A和B签订的合同都涉及户口迁出问题,一年后B以户口未迁出为 ...
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》中“约定甲方自看房之日起六个月内,无论以任何理由,不通过乙方(中介),购买成交,一经查实则是为本次交易成功,甲方构成违约并承担法律责任。一经核实,甲方 ,A中介通过网络途径获知原房主要出售的房屋信息,A中介未与房主张某签署过任何书面委托授权合同,既未事先取得该套房屋中介权,也未曾带领我实际看房。...
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我有一套房子,因为本人在外地,就与当地中介签定了《物业委托管理合同》,现与中介合同到期,我不愿再与中介续约;因为当时跟中介签定的租金为1000元 为由,不予退房;如果要退房的话,要赔违约金,还说要将里面中介添置的家具卖给我,要求我按原价购买;请问我现在应该怎么办? 我好像也没有币,请各位律师帮忙支支招 ...
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我通过房屋中介购买了一套二手房,签订了委托购买意向书,约定了房款支付方式,并支付了2万的意向金,约定在出售方签字确认后2万意向金转为定金。房东 的时间内签订购买合同时,房东以需提高首付款为由拒绝签订房屋买卖合同,且通过实际沟通交流,得知中介扣留了1万元意向金,只支付了1万元给房东,但我手头的收据是我 ...
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