，请问，仅凭合法有效的判决书就必须过戶了吗?即使买方不还剩余欠款，卖方不能拒绝吗?买方凭被法院判决合法有效的房屋买卖协议要求法院判决卖方协助过户，卖方依据欠条有权拒绝先为履行的义务吗？或者买方有权要求卖方未付清房款就可以过户?...
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后三个工作日内，双方到政府房地产管理办理相关机构办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。”可否？ 我的担心是，要先借给他钱，才能过户，所以借钱之前房屋不是他的，这样写抵押借款合同，可以吗？...
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继承人卖a房所得应第一顺序归还王先生。在陈先生的a房屋买卖过程期间，赵先生向法院申请对a房屋查封，导致买卖不能进行。请问赵先生在明知陈先生已有贷款的风险 该怎么做能拿会本金？ 赵先生申请对a房屋的财产保全合法吗？陈先生的继承人可以申请撤销a房屋的财产保全吗？ b房屋是陈父母居住，陈父母表示只卖a房还债 ...
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的房屋于20年前卖给城镇居民，宅基地使用证未过户（父亲的名字），但当初房屋已经不存在（重建）。请问是否可以通过合同无效要回宅基地使用权？是否已过诉讼期？谢谢！谢谢各位，但看其他一些案例，有些说房屋能继承，宅基地不能，所售房屋已消失。还有，自己手中没有合同可以立案吗？再次感谢！...
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于当年分期交给卖方，并写有收据，卖方也将她的房产证给了我，现我想和她去办过户手续，她却讲当年卖亏了，要我补钱给她，同时她丈夫讲不关他事拒绝到房管所签名，至今未办好过户。我和卖方的买卖房屋协议都找不到了。请问各位专业人士，没了买卖协议，我买房这一事实还合法有效吗？我可以去法院起诉卖方要她尽协助办 ...
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在2016年11月3日派其前妻(签订房屋买卖合同前已离婚，房屋为卖方单独产权)将住房钥匙交予买方，但物业维修基金，煤气均未过户给买方,小区住户卡也未交予买方。因 书之类的交楼确认书，具有法律效力吗？对于这种无赖卖主，我是不是可以以逾期不交楼起诉他，要求他按房屋买卖合同上的约定支付买方从2016年10月 ...
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给丙方，事先说明过户的是丙方， 甲方也同意帮忙，并开始办理过户手续给丙方（丙方，中介可以作证），直到过户手续办理到最后，甲方提出要过户费即（丙方办理过户手续所需 房产证）。本人咨询下律师，如偌起诉要求甲方过户给丙方。能胜诉吗，如若不能，是由甲方还是乙方赔偿丙方违约金。是甲方与丙方签订的房屋买卖合同。...
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房屋买了快20年了，差3个月。一直不能过户，现在新的政策出来了，可以过户，在不动产登记中心签了一份新的房屋买卖协议，等待审核，但是现在审核通过了，卖房反悔了不配合。去法院起诉可以按照在不动产签的买卖协议起诉吗?会不会超过20年的时效期?可以按照新的协议吗...
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没有办理房产证过户。几年前，我妈把房子卖给一个其他镇上的人，不是本村人，户口也不在当地，过户的时候我妈是凭着离婚判决书自己一个人去办理的房产更名。再过户 我妈的的房产更名没有我爸在，有离婚判决书就可以更名吗。请问，如果打官司胜算有多大？由谁主张，另外主张房屋买卖无效还是主张我妈当时更名无效比较有胜算？...
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房屋买卖与房屋转让有区别吗?我从开发商处购买了一房屋,原本打算自己居住.后边由于家庭原因,不打算自己居住了.该房屋得半年后才可以取得产权证.可我由于生意周转需要一笔钱,所以打算卖掉.现在有一家夫妇决定购买,大家协商好等到产权正办理后才办理过户,现在买方暂时支付我部分房款,余款等到 ...
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