现在我的情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以我们让房东去办理户口 这边再提供一个未婚生子证明，而房东无法提供，所以无法做公证无法过户交易，现在已经过了9月15日的合同约定时间，而且我们叫房东及中介三方一起把原来的合同 ...
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了契约，把前期付的款作为了定金，合同签订一切费用购房人承担（本人想的就买卖契税、维修基金、工本费等），后去办理手续咨询，才知道房屋不满交易期限，要交个税、增值税等，要多缴20多万。后于售房人理论，其说可以公证，等到期限后再办过户手续，而我们不放心，故申请退房，而对方不同意，声称房屋 ...
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您好，情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，当时交给房东1万的定金。由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的 咨询的时候，公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明，而房东当时无法提供即无法做公证无法过户交易（已经超过9月15日的规定的另行商议的时间），所以我们在9月 ...
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房屋买卖合同中,说，若此房有税，个人所得税由乙方承担， 合同第五条写， 因国家政策变动或产局、银行、公证等机构政策调整或其他不可抗拒因素造成交易不能进行时，三方共同协商，实无能力的，本合同无效，甲、丙方所收乙方金额退还，三方互不承担责任。 ...
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我与卖家在中介签订了房屋买卖合同，卖方是受他老婆委托卖房，因为他老婆在国外，房产证是他老婆一个人的，他们在国外大使馆办好了委托公证，但现在发现公证书有错误，不能正常过户，延误了交易时间，这算卖家违约吗？...
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我家想将拆迁安置房卖给别人，但现在房产证还没下来，能进行交易吗？需要准备什么材料呢？房屋买卖合同一定需要公证吗？合同签订后，如果出现问题，我们还需承担任何责任吗？...
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的一处私房无房产证出售，公证处不予公证只能作为私人交易，买方为防止卖方违约，提出合同中填写金额翻倍并且要子女签字，或者合同金额按实际金额写另签署一份借款合同给予保障，我想问这样的做法对于卖方有什么影响可行吗，子女在合同中签字需要承担什么法律责任。买房提出需要子女媳妇都签字，个人认为媳妇不是继承人而且 ...
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房屋买卖合同中部分条款与事先口头协议不一致，签完后才发现，并要求买家及经纪人修改，他们一致否认事先口头协议事项。我该如何维权？他们要求做完赎楼委托公证后才给付剩余定金，因为房产证4个月后才满2年，这中间的风险该如何规避？...
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继承法》和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方的公证行为来决定，第三方 上个世纪的部门规章不适时宜地生搬硬套地强制产权登记公证，既违反了非法定公证的公民自愿原则，也增加了社会的交易成本。不仅有行政不作为，还难逃移花接木、 ...
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，卖方委托一位我提出的和我关系极其密切的亲友作为受委托人。公证处出具委托公证书后，卖方将该房产的房产证原件、契税证原件、房主身份证和户口本复印件交给其 款已经交付给甲方，房产过户时候我爱我家中介建议我房屋买卖合同房屋交易价格写成一万元人民币，并且向房屋交易监管账户打入一万元人民币。房产过户手续办完以后 ...
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