我老公此前与买家就房屋买卖达成口头协议，为方便办手续，双方商量请一中介办理具体手续。但是不知怎么签订了居间协议，并且未经我同意，同时具体条款上有许多不 ，像付款时间要到一年后，买方延迟付款仅仅罚息等。我的问题是此协议是否有效？有什么办法可以终止合同，最后对方如延迟付款算不算违约？是否可以增加相关条款？...
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违约（有明确条款“《补充协议》与《买卖合同》不一致的地方，以《补充协议》为准”）。 合同签订后，我电话口头提出希望可以延长我的迁移户口时间（之前 更改合同为“接力贷”的形式，对方若想还按原合同继续履行，对方是否已经算根本违约？ 对方如果执意不肯延长我的户口迁移时间，我方是否可以以对方已经根本违约为由 ...
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日期,导致买家一直拖着不做房屋的正式买卖,拖到现在已7个年头,中途也与买方沟通协商,买方也曾多次口头承诺过会尽快支付房款做正式房屋买卖,但现在由于买方在资金 定金，在此想咨询下各位律师签订了未做具体房屋买卖付款日期的定金合同且买方拖了7年之久,该合同还算有效吗?买方有无存在违约责任?如果解除该合同是否 ...
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我说不租，租了不好卖。在他们的【被告】好心劝说下：我租房一点不影响我卖房;租几个钱算几个钱;又不要我跑路;我卖房就腾空房，我就同意把房屋交给 但是没有注册登记，重庆市有没有出台的房屋托管的格式条款条例和合同有没有效。什么是合同欺诈？我同中介和被告口头协商的约定：出租给他，一点不影响我卖房子，卖房就退房 ...
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前支付买房款，告我违约，让我退还预定金。他编造很多的谎言。当初我与起诉人都是口头协议，并没有纸质协议，但是当初我收钱的时候为他写了一张收据，在收据上我写 事，至少有十个人知道这件事。但这些邻居都是我当初和起诉人口头约定之后说的，我不知道这些邻居算不算证人。6月13号就要开庭了，在状纸上我只能写上当初的 ...
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收了对方5000园定金，但是定金合同上面没写首付款和成交日期。对方出的钱比口头约定的少很多。我没同意，那个人要我退款！我算违约吗？房屋的总价已经写明了。只是当时 写。那我是不是可以理解为我直接可以向他要全款啊？如果他不给就是他违约啊？还有就是成交日期，也就是什么时间前他付款没写，他要是一直耗着我是不是 ...
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并办理房屋过户手续。 合同中有如下条款： 1、甲乙双方约定于2014年5月15日前，由丙方协助到大庆市房地产交易所申请办理房屋买卖立订契约过户手续、或到 应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款的万分之五计算，违约金自本合同应付款期限之次日算至实际付款之日止；逾期超过十五日若乙方仍未付款的，乙方除 ...
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并办理房屋过户手续。 合同中有如下条款： 1、甲乙双方约定于2014年5月15日前，由丙方协助到大庆市房地产交易所申请办理房屋买卖立订契约过户手续、或到 应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款的万分之五计算，违约金自本合同应付款期限之次日算至实际付款之日止；逾期超过十五日若乙方仍未付款的，乙方除 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税 上的日期过户是需要缴纳营业税和个税，之前的口头协议有法律效应吗，买方可以提出不缴纳营业税和个税吗吗如果根据合同上的日期过户是需要缴纳营业税和个税，但是根据 ...
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合同前与中介和房主约定，如在当天起一个月内所在房屋内的户口不迁出，所签合同作废。然后就签订了合同，但合同里有写明了关于迁出户口的一项是交房前迁出， 已生效，没必要再按合同走，合同已按口头约定已作废。但现卖方要求支付违约金，应该怎么办？卖家电话买方，主动要求解除合同。有电话录音，是否算口头约定解除合同。...
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