买二手房通过中介，买房子的时候没有土地证，只有房屋产权证，房主和中介说问题不大 ，没有土地证不影响。之后签了购房合同交付定金。第二天去土地局查说属于违建房屋，以后也办不下来土地证。然后我就不想买了。可是签了买卖合同和居间合同，需要付违约金吗...
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有装修本人一直住到交付给买家，15年6月与买家签订买卖合同收到定金，15年7月把房子交付给买家使用，因为房产证没到两年所以到16年2月才过户给买家。但到了16 了整整10个月。所以我认为在15年7月我交楼时房子是没有任何问题的。但在房屋交易合约里没有注明维修责任，请问这种情况我作为上一手需要负责任吗？...
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本人在2006年以房屋抵押消费贷款的形式抵押给银行，因个人原因在2009年卖给了甲，当时在跟甲的买卖合同中的约定是甲以商业贷款的形式来买的房子，当时给了我20万的首付款后我把房子就交付给甲使用了，后因甲的个人原因没有贷下来款，在因我房也以被 ...
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政策不允许市值公积金贷款买房，让我办理商业贷款。然后我和业主还有中介签了房屋买卖合同，交付定金，佣金和代办费30600元整，走商业贷款非监管程序。后来我了解到这个 买房的。我认为他没有告知该告知的内容，第二天让他还我支付的钱说合同存在欺瞒无效。可是中介和卖家都不同意。我想起诉，不知道胜诉记录大不大。 ...
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产权证10月19日已经拿到，居间合同约定1月31日交付给乙方，乙方可不可以按买卖合同（产权证变更后3日内甲方交房）要求甲方搬出，如甲方不搬该如何处理？...
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了一套二手房，见到房东，我们双方很快达成协议签署了房屋买卖合同，全款为38.5万，合同说明卖房5月30日之前过户交付房款370000，余下10000尾款在过户7日内交付尾款，但昨天中介来电话说，卖房房契抵押在农村信用社要求我们到银行在什么证件都没有的情况下，存入280000到卖房 ...
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月的时候跟中介约定了2个半月内尾款要到达，但是现在的问题是他之前承诺的契税交付之日起一个半月内出房产证的，但是现在过去2个月了，房产证都没有出来（缴费加急） 了，那这样的情况下我作为卖房可以取消合同和不退还定金吗？合同上注明了自缴付契税之日起一个半月内出房产证和2个半月内交付尾款的。 谢谢解答我的问题...
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商品房买卖合同中规定：自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。其中：房屋预告登记证明能等同房屋权属证书吗?...
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1998年12月，原告福莱公司与被告方城房地产开发公司签订了一份房屋买卖合同，合同规定，福莱购买方城50套住房，共8000平方米，总价款1000万元，于 年11月10日在法院提起诉讼，请求撤销《退款协议书》，要求被告按原购房合同交付房屋，并承担违约责任。 问：1.原告是否有权撤销该《退款协议书》，说明 ...
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1998年12月，原告福莱公司与被告方城房地产开发公司签订了一份房屋买卖合同，合同规定，福莱购买方城50套住房，共8000平方米，总价款1000万元，于 出售，且本地的房价也大幅度上涨，原告便于2001年11月10日在法院提起诉讼，请求撤销《退款协议书》，要求被告按原购房合同交付房屋，并承担违约责任。...
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