50万并在10日内支付10万(含在首付款内)，并当即交付卖方一万元定金，合同约定卖方如违约赔偿买方房屋总额的10%。 第二天卖方反悔，要求加重违约处罚额度 的首付款首期，导致买方被动违背付款约定。 然后，卖方又提出新的要求——颠覆房屋买卖合同的付款方式和交付房屋时限，我方没同意，卖方就私下准备将此房屋 ...
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甲方和乙方签订房屋买卖合约。规定甲方于2012年3月15日向乙方交付房屋100套，而乙方则分三次向甲方分别交付两千万，三千万，五千万。乙方签约后先 分凡此付款。第一期两千万，第二期三千万，第三期则于3月15日交齐余款。签订合同后，乙方向甲方一次性按揭交齐五千万。3月15日，甲方只交付了乙方房屋钥匙， ...
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房屋买卖合同 卖方：（甲方） 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 电话： 买方：（乙方） 身份证号码： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及 由甲方承担。 2． 双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。 ...
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这样的房屋买卖合同有法律依据吗？有没缺少什么？有人说这样的合同过十几年就没有法律效力了是吗？ 二手房购房协议 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益 ...
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房屋买卖合同 编号：0000001 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 丙方（见证方）： 甲乙双方经丙方居间服务，本着公平、互利、 空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。 甲方房屋交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括 各项费用由甲方缴清并协助过户于乙方名下，并从房款 ...
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买卖合同的效力。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《物权法》第 登记现实和历史遗留问题。因此，我们认为，如果农村房屋买卖合同合法有效，双方当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有居住的，但由于当地农村没有相应的 ...
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本人为中山雅居乐山海郡业主，根据房屋买卖合同条款中交接的协定“商品房达到交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当 电话各一个，ems上的号码是本人手误登记错误的号码，导致挂号信被退回。而合同中备用号码是无问题的，在出卖方收到退回的挂号信（明知道投递失败）及能够 ...
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你好：请问与开发商签订房屋买卖合同，约定房屋交付时间7月底，实际交付时间8月底，开发商延迟交付的理由是燃气管道安装没完成，合同签订时没有燃气配套设施，现在我可以主张索赔吗？有什么依据？时效多长？从什么时候可以开始索赔？还有燃气管道设施我需要再交钱吗？谢谢！ ...
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卖方收取了定金 2.但是三方也约定了：卖方在中介方转交定金后才签订房屋买卖合同 3.协议里约定了所有税费由买方支付（包括卖方的个人所得税）。 我的 补充协议，但这样会造成房屋交易中心拒绝办理房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可 ...
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房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人提出合同无效怎么办...
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