，2010年五月乙与丙签订了一份房屋买卖合同，将该房屋以40万元卖给丙，将房屋交付给丙居住，但一直未能办理过户登记手续，同年9月，甲因创业 了该房屋的所有权？为什么？ 2.乙与丙签订的买卖合同效力如何？为什么？ 3.甲与丁签订的买卖合同效力如何？为什么？ 4.A银行是否有权请求法院拍卖该房屋？为什么 ...
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，2010年五月乙与丙签订了一份房屋买卖合同，将该房屋以40万元卖给丙，将房屋交付给丙居住，但一直未能办理过户登记手续，同年9月，甲因创业 了该房屋的所有权？为什么？ 2.乙与丙签订的买卖合同效力如何？为什么？ 3.甲与丁签订的买卖合同效力如何？为什么？ 4.A银行是否有权请求法院拍卖该房屋？为什么 ...
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您好，我想咨询一下关于二手房屋买卖合同拟定的问题。我有一套房屋出售，之前找了一个买家，价钱已经谈妥，也已前后两次支付过我15万元定金，但 才能交房并过户给她）避免她在过户前又因为家庭纠纷导致交易无法顺利进行。麻烦给个建议，在二手房买卖合同中可以如何添加条款（例如加大毁约赔偿）以保障交易顺利进行，非常 ...
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建住宅，在六年前家父经村里人介绍将其卖给一老板，签署的合同为手写，签名盖指纹的两份房屋买卖合同，对方预付二十万元定金，但家父在与买方签订合同时在付款 临时住所），现目前由于三亚对小户型房屋买卖的限制，和买方在村里大量建房，导致其资金链断裂，加之拖欠时间长达六年（房屋目前未过户，但房产证被其拿着，其理由 ...
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与房屋卖方（以下简称A）签订二手房屋买卖合同，合同中约定交易的标的物包括房屋、产权地下室及产权车位。 房屋与地下室现已过户至我名下。关于车位A与开发商 我对A进行起诉，能否胜诉？赔偿款多少较合理？诉讼费、律师费等费用可否依照合同要求责任方承担？ 2.是否应在起诉A的同时一并起诉中介及开发商？ 3.如需 ...
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此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（在中介公司办理），合同约定在2015年1月10日前网签并办理过户事宜，并付定金5W给代理人。我在12 肯定会按第6条约定的双倍定金解决违约，一副内行人的样子。不管在道德上如何鄙视卖方，我知道法律是理性的，所以，请专家帮我分析一下三种可能性：1， ...
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我想买个小产权房，写了个房屋买卖合同，是不是合法有效，以及如何修改，请律师指点。非常感谢！ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：xxx，生于xx年x 人造成的损失由乙方负责。 第八条 由于政策限制该房屋目前还无法办理过户登记手续，在时机成熟时，甲方应配合乙方将房屋产权变更登记到乙方名下，变更登记费用均由乙方 ...
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我想买个小产权房，写了个房屋买卖合同，是不是合法有效，以及如何修改，请律师指点。非常感谢！ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：xxx，生于xx年x 人造成的损失由乙方负责。 第八条 由于政策限制该房屋目前还无法办理过户登记手续，在时机成熟时，甲方应配合乙方将房屋产权变更登记到乙方名下，变更登记费用均由乙方 ...
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年1月3日，我与中介、卖方签订了房屋买卖合同，合同上写有买方负责税费的100%，并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续，我交了2万元定金，后被中介告知 交5000元，一次性最低交5年，我现在提出让卖方出这部分钱，卖方不同意，因气味难闻，我也想解除合同，这样是不是就算违约，如何才能解除合同不算违约...
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官司，还是办理不了过户手续。房屋买卖合同中有一条款，违约金为房屋成交价格的10%。联系中介，中介称让我们甲乙双方协商解决。请问，我该如何维护我的权益？房产证上有房东和其老婆2个人的名字，甲方签字只有房东一人签字，那这个合同有效吗？如果无效，那么中介是否应该承担一定的责任？房东称愿意退还1万定金， ...
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