可要求其支付违约金吗。我是卖方，两月前与买方签订上海标准格式的房屋买卖合同将自己的一套房子出售给买方。签订合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将 买方贷的100万划给我，但查下来买方社保未缴满根本不能过户，钱也无法给我。按照签订的合同规定，买方逾期不付款视为其违约，我可单方面解除合同，并要求其 ...
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处对象期间以为司法局借款等理由向我借款共计36万余元，并签写借条。临近还款日期无法归还，又签订了房屋买卖合同。用房产来抵偿欠款。但房屋并非他本人所有。他以虚假的委托书，用他父亲的房子和我签订的房屋买卖合同。我多次讨要，以各种理由搪塞我，不归还欠款，或房产，请问他是否构成诈骗...
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十万现金外带借款和利息共五十五万，签订买卖合同但是未公证备案，因为当时由于开发商原因无法办理房屋过户手续。17年12月份房屋被法院执行查封，是因为他另一个债务人向法院提起财产保全，我现在提起执行异议被驳回了准备上诉。我手里有的证据有房屋买卖合同双方签字手印但未公证备案，贾某五十五万房款收条并与三个证 ...
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十万现金外带借款和利息共五十五万，签订买卖合同但是未公证备案，因为当时由于开发商原因无法办理房屋过户手续。17年12月份房屋被法院执行查封，是因为他另一个债务人向法院提起财产保全，我现在提起执行异议被驳回了准备上诉。我手里有的证据有房屋买卖合同双方签字手印但未公证备案，贾某五十五万房款收条并与三个证 ...
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，我通过中介在成都购买了一套二手房，与中介、卖方签订了三方《房屋买卖合同》，交了5万定金，约定了房屋价格96万、支付方式、违约责任、约定在卖方产权办理 法网签，现在无法过户，更严重的是导致我购房的条件和机会丧失，这样的损失是金钱无法弥补的。卖方说赔偿我5万元了事。由于卖方的不诚信，给我这造成这样巨大的 ...
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我之前与别人签订了房屋买卖居间合同，并支付了定金2万元，签订合同和支付定金之前是由我父亲与卖房人谈的，我在旁参与，卖房人承诺该房子的天井 就是卖房人承诺该房屋的天井可以改造为住房，该协议没有负在居间合同内，是独立的。但是之后我们多方了解下来房屋的天井是不能改造为住房的，卖房人的承诺不可能实现，这个时候 ...
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签已通过，各种税也已经交了，但现在公积金贷款没有通过，我申请购买二套房签合同时我跟中介说了我家三口人，夫妻加孩子（20岁已成年），第一套房子 没有告诉我不符合购买二套公积金贷款条件，还坚持让我们签订合同，现在贷款批不下来，中介没办法给我办理贷款，造成房屋无法过户。请问： 1.我能否解除购房合同？ 2. ...
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深圳宝安区一村民林先生宅基地及地上楼房（该房屋是其于1998年从本村一港人购买，双方签订了购房合同），双方签订了购房合同，但因其他原因于2012年由居委会 土地规划许可证等有关资料，已上交村委申请办理房产证，产权人仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续，现丘对访房屋拆建。请问：1、丘是否有该新建房屋的 ...
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孙律师，我在县法院司法拍卖网上拍得一栋房屋并裁定给我，但两个拿着与原房东签订的买卖合同（这份合同是在该房屋被查封的前一年签订）的人，不经我同意，撬门进入房内，并长期住下来。我报警后，派出所却认为人家的合同也受法律保护，以无法立案执行为由，不接案子，请问孙律师，我该怎么办？...
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我通过房屋中介买了一套二手房，房屋总价336800，由于房屋是房东按揭买的，于是我们就支付了300000元整让房东还了按揭款，到在我们签订买卖合同后第三天，法院来查封了该房屋，无法完成过户，现也无法联系到房东，我们该怎么办...
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