请问，一份房屋买卖合同的补充协议（上面规定了1税费由买家承担2一部分房款的付款时间），只有买卖双方签字，无第三方。现在发现上面交易的房屋的地址写错了，本来是1601室，写成601室，请问这个合同还有效吗？补充协议中规定的房款事实上也已付清。...
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房屋买卖合同的补充协议，后面“其他约定”承诺学位名额无占用，但是违约责任在前面写着，那么对于其他约定如果违约，违约责任有效吗？...
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律师，您好！ 我再咨询一次： 我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之前完成过户及银行款项发放工作。 在合同中约定我需要协助买家办理过户，并写明违约责任。但是未写需要我协助办理贷款工作。 现在买家通知我8月16日公积金面签 ...
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我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》，该合同是格式合同，对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《补充协议 合同》，我可以视同买方违反《买卖合同》，按照合同的内容追索买方的违约责任吗？《补充协议》写明了是《买卖合同》的补充协议，注明了合同号，但是没有注明其他 ...
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我和买家签订房屋买卖合同，补充协议规定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款。现在房子已经过户给买家，但是买家以银行未放款为由，拖着不付尾款，这样算违约了吗，我是否可以按合同约定的房屋总价的百分之二十支付违约金。另外房屋权属登记完毕是指产权证发放日还是过户当天...
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的违约责任条款的约定主张赔偿。 请问我现在可以要求开发商按照房款总价百分之20赔偿我的违约金并要求整改吗？律师说的条款在那个法律条款里面可以找到，我想在这里和大家确认一下，人多力量大嘛是房屋买卖合同中的补充协议中列举的违约责任，主合同中没有约定违约责任，只约定的延迟交房和延迟 ...
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今天签了房屋买卖合同，上面写了户口在交房后未迁出需要付违约金（数额有点大），因为之前双方较户口问题协商过，户口可以等卖方拿到回迁房后在迁，时间是不确定的，中介说买卖合同上面必须要有户口迁出期限，后来了就双方说手写了一张补充协议，写的是户口等买方分到房手再迁出，买卖双方签字按 ...
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有一套北京的二手房正在出售，已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同，买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去银行做贷款，中介说必须要先 买卖合同为准。我应该签么？我签过的两份合同是不是应该相符？如果签一个补充协议，说明合同的实际履行还是按照北京市存量房屋买卖合同而不是网签合同，这样的 ...
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我没过，原因是社保未连续满五年，但之前我一直以为累计满五年即可，签合同前，中介也直说社保满五年就行，没有说连续。然后现在又用我的个税完税 买房流程。 另外，我签的补充协议的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等 ...
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公司出卖房屋，与卖家签订了房屋买卖合同，以80万的价格成交，我只收取了买房的2万元定金，其他费用一分未收取，合同的补充协议里约定 如果我违约需 结果被中介告知，我除了要赔偿违约金以后还要赔偿房子升值后产生的价值的双倍价格，相当于25万元左右的赔偿费用，这个说法是否成立？如果打官司，法院是否会支持对方的 ...
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