头口同意买卖房屋，但是买方交了订金后，卖方不愿意签署书面买卖协议，买方对此不敢再付余款，请问不要了，可否要回订金？（有一张订金收据）另外不签署书面 日内一次付清余款，但是卖方只是口头说卖，不愿签合同。如果一直不签，口头协商的内容和时间是否还有效？过了这个时限，算谁违约？如果买方要求退还订金，要怎么办？...
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个人房屋自行交易买卖，签“购房协议”，需双方再签署官方指定的“房屋买卖合同”后再网签备案。但买方单方通过非法渠道已经制成官方认可网签合同。就此行为买方是否已经违约...
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房屋认购协议中，违约条款：“乙方在签署商品房预约定购协议后，应在3日内（即前），携带本预约定购协议及交款收据到营销中心与甲方签订《商品房买卖合同》并交清全额 ...
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买方意愿是两居室，实地看房了 也签署了房屋买卖合同 居间合同后发现房屋是被改动后的两居室,在看房签署合同过程中,卖方和中介都没告知改房子是一居改造的两居室,跟卖方已经撤销合同,中介公司以违约名义索要中介费,需要支付吗...
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你好！有人找我买房，我们签署了房屋买卖合同，我收了他的五万定金，但是一再违约，请问我吃掉它的定金合法吗？，是他违约先，没按合同是的要求在五月三号给 房贷，我把房子交给他卖，直至卖掉为止，到时候定金不扣，可是他千万第二份合同后，又不再履行合同上的要求，房贷不还，房子也没卖，我拼命找他协商他也不理，所以我 ...
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您好，我于2015年12月6日通过房地产中介介绍购买了一楼房，并签署了《房屋买卖合同》和《补充协议》，当时双方签名、按指纹，中介方盖章。双方约定 ，要求我另外再付给他几十万，否则，就违约不配合过户，直至现在未能办理过户手续，早已超过双方约定的房屋不动产登记证下发后60日内办理过户手续的时限。 现在，我 ...
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律师您好，我家卖房子纠纷。我们签署的合同里有以下条款：买卖双方于2017年12月15日 前（约定时间或约定条件） 正式交付该房屋。买方使用的是商业贷款，仅付了首付，我们当时口头说全款后交付。现在买家把锁换了，想进去住。我很生气，他这样做算违约吗...
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我要换房子，于317限购政策之前，将自己的房子卖了，签署了买卖合同，没有网签。政策出台后，我无法购买房屋了，所以，我不想出售我的房子，希望以情势变更解除合同，是否可以？算违约吗？...
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三人签署了一份房屋买卖合同,规定将我现在居住的房子卖掉后,我搬到一人的家里住。现在由于对方的违约及后来对方给第三人一笔钱（他们私了，第三人也就不让我住了），导致如果起诉对方履行协议的话，卖掉此房后，我就没有地方住了。现在我起诉对方履行协议卖房但由于对方的违约致使我没有住的地方了，对方 ...
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房屋签署买卖协议给了一半的钱，等房本下来后再补齐尾款过户，但是出售人死亡了，继承人反悔不打算卖了。合同写的违约赔偿300%，这样可以起诉继承人么？这个百分之300的赔偿是否合理呢？...
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