二手房买卖，甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋连同车库合计50万元，乙方付首付款5万元后入住，余款在规定时间未付，乙方且提出只买房屋，不买车库。合同里约定单方违反合同违约金15万元。请问这种情况如何处理？...
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我: 我和一个客户于2016年9月27日通过房屋中介签订的一份房屋买卖合同，是我在苏州昆山的一套房子。因为昆山11月1日开始限购， 依照合同，如果一方违约的话，要支付20%的违约金。 我: 我在考虑起诉客户，但是现在又面临几个问题 我: 1. 合同上面没有写明办理房屋过户和网签的时间， 我: 2.客户 ...
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具体情况如下： 1. 卖家A、中介B、买家C签订了房屋买卖合同，卖家A的房产证上是A的名字,其丈夫是共有权人，A的丈夫没签字也不在场，也没有委托代理； 1之前回来进行产权交换签字"， 3.A说他的丈夫不愿卖房了，愿意向C退款并支付利息，不陪违约金（理由是合同无效）。 问题： A的主张能否得到支持？？？...
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房屋买卖合同 售房人（以下简称甲方）：AAA 购房人（以下简称乙方）：BBB 居间方（以下简称丙方）：廊坊XX房产经纪有限公司 甲、乙、丙三方根据中华人民 的房屋产权证书是否已经下发均由甲方负责解决纠纷或争议，并向乙方支付本合同第三条约定成交价格的5%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失 ...
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老乡 我出现房屋买卖合同纠纷 以下是重要详情： 签署了中介的《房屋买卖合同》，各向如下，非必要部分就省略了： 卖方：黎XX 买方：卢X 房屋基本状况： 14日之前将一次性付全款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日：买方到中介在《房屋买卖合同》上签了字，并支付2000元定金，交给了中介，中介 ...
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吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有 交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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房屋买卖合同 卖方：（甲方） 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 电话： 买方：（乙方） 身份证号码： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及 之前,甲乙双方如有违约,给对方造成的,以现价成交所带来的房价涨跌差额,由违约方承担，并支付违约金伍万元和负担相应诉讼及律师费用。 第七条： ...
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等没有细化） 约定违约责任：支付房屋违约时房屋价格的30%违约金 现2011年9月房产证办出，现过户过程中，因原来所签订的房屋买卖合同，不符合房管处过户合同 处要求的存量房买卖合同。 想咨询大家，我是否可以拒绝重新签订合同，坚持按原合同去办理过户手续。而原合同房管所不让过户。 第一个问题：重新签订符合 ...
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和家具的折价问题时，谢X向栾X表达了折价不得少于2万元的要求。栾X在和买房方商谈后，擅自接受其1000元的价格，并签订房屋买卖居间合同。在中介要求 委托栾X出售该房产，并事后对该合同表示反对，拒绝履行合同。 栾X收取柳X定金2万元，并在居间合同中约定违约金5万元。 问题1： 上述案例对于被告的最佳以及 ...
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让买方协调一下能否给我们房产证和10万元，买方没有采取任何行动，并说一切按照合同走，谁违约谁负责任。 8月11号中介在没有通知我们的情况下给我们 发函解除三方签订的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 11月底，买房将我们告上法院，请求解除合同，请求我们支付11万元的违约金（买房写的是违约金 ...
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