%首付款不能直接打我名下）让他在想想办法，过了半个多月，他说原房主没问题会吧尾款给我打来的，后来也和原房主坐下来谈了谈，我表示愿意出3 要赔3.8W（中介费、贷款费、过户费、还有我在签订买卖合同的时候签的房屋指定中介委托合同里边总房款2%违约金，意思是这房子买卖交易不成他挣不了买家钱就要让我出了）当时 ...
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交房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同，因开发商坚持称其合同和协议共同有效，在我坚持无效下 合同上交房时间为2012年6月30日。 正式交 2012年10月收房时候涉及双方违约费用问题。现在与开发商纠纷在于，合同约定开发商按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金、买受人按日向开发商支付逾期 ...
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到期后找借口不能归还，多次催要无果，又经协商，将前期的利息和违约金等共计688万于2014.7.25签订新的借据，再次延长借款期至2014.8.28， 买卖合同是否有效，是否受保护？ 3.破产管理人是否可以单方面解除商品房买卖合同，我有权主张交付房屋吗？ 以上是大概的情况，今向您提出咨询并希望得到您的 ...
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万定金，并口头约定卖方丙领到土地使用证后追加定金4万。协议约定一周内签订房屋买卖合同。协议签订后第二天，因在算首付税费等事项时候甲方从中介处口头得知房 协商，丙方不同意，并要求甲方按照协议支付违约金总房款10%，否则起诉买家甲。中介乙为逃避责任否认自己没搞清楚房龄问题，推托说当时跟买方甲说了几几年左右 ...
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卖方，于9月16日签订了房屋居间合同，中介收了我的房产证，我收了购方意向金5万元转定金。9月17日，我在咨询贷款银行有关问题时才知道我的房子因不满 是卖不了，希望中介帮对方另找房源。中介和购买方都说我违约要付违约金。但我觉得中介对房屋买卖比较专业，在核实我的房产证时应该预先告知我和购方这种情况。而中介 ...
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以此来计算的话，明显低于同地段同类型房屋的租金水平，我查了一些资料，以及类似案件的审理情况，包括但不仅包含《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，本人及相当部分购房人员已经拿到房款发票。 我想咨询的是，如果打官司 ...
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、嗯了两声表示不要我的房子了。我才给中介的一个叫张晓的客户签了一份房屋买卖合同。第二天在进行过户的时候第一个买家姚的妻子却不撤销网签。造成了一个月之后交房违约，至今仍在赔着张晓的违约期违约金。还望请各位律师给予帮助解答此问题。是协商解决还是通过法律途径解决此问题？是否按照当前房价进行 ...
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年9月份通过中介签定了一套卖房协议，协议中规定于签定之日起30天内办理房屋产权过户手续，现在已过了60天，买房方与中介迟迟未通知我办理过户及付款等相关 ？合同中规定如不能全面履行合同义务，我方有权要求乙方支付合同中房屋成交价格的5%作为违约金，并赔偿因此受到的其他损失。这样的话，是不是就没有问题了？？...
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本人于2011年从他人手中购买了一处棚户区改造房屋指标，一次性支付给卖方10万元（其中5万元是卖方已支付的房款，5万元为指标转让费），剩余房款由买方 若卖方违约，出退给买方10万元外，赔偿违约金8万元。现在房子修好即将交付，卖方提出棚户区房屋指标不能买卖，双方签订合同无效，只退买方10万元。买方如要求 ...
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一套二手房，购买该房时知道还有租赁合约在的，在拿到房产证后，本人想解除租赁合同，经买卖双方协商后，签了一份补充协议，协议具体内容如下： 1、双方同意通知原租 收租金由卖方返还给租客。 现出现的问题是：该租客答应于4月30日中午搬走，三方已口头说好4月30日中午在该处房屋进行交接等相关事项，但是原业主（ ...
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