我是卖方，与买方签订房屋买卖合同，全款32万，买方付了一万元定金，合同中关于付款一项是这样说的：2011年8月6号之前将房款付清，付清房款当日 公证。直到8与7号，买方说钱款已经凑齐，我同意马上与其去办理过户，但买方不同意过户，说是为其弟弟买房，只要求去做公证，不公证就不付款还说我违约。我等钱用做买卖 ...
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名下。 银行贷款由中介协助办理，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家 支付首付，所以卖家不可能取消上述的出售房屋，并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放，卖家是否有权要求买方以现金方式付清尾款？ 如买方无力 ...
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4月8日通过中介签订房屋买卖合同，中介口头承诺最迟一个半月可以协助办理所有房屋交易手续，卖方因租赁协议在先并于7月30日到期（祥情已和买方及 合同三方在房产管理局办理了过户手续，卖房于6月30日腾空房屋通知买方和中介公司，可银行贷款部分余额卖方一直未收到，现卖方该如何维权？卖方可以要求收到房屋余额后交 ...
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处住房，想改善一下条件，，正好有人要卖他的住房，于是，对方要求我俩个月内付全款，就此情况，我和房屋中介说明情况，并签订房屋买卖合同，中介承诺说：在俩个月之内完成买卖，买方将全额款通过银行打到我的账户内，我将协助买方办理过户手续。 然而，事情一拖就是四个月，买方的房款 ...
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付了22万，银行资金监管了剩余八成房款100万，房子的契税都交了，也领了房屋交易和产权确认单，就剩下最后一步领不动产证了，卖家夫妻却开始推三阻四，用各种理由如 七次都不肯去办理最后的过户也不交房，本来买房子是想让小孩子入学的，但现在被拖着一直都办不成，马上小孩入学也要耽误了。多次要求中介协商，中介每次 ...
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的，房子在海南，在房产证下之前签订了房屋的买卖协议，协议里写在房产证下来之后卖方协助买方办理过户费用由买方承担，过户后将尾款打给卖方。房产证2013年3 了，房价下跌，现在买方不想过户也不想支付尾款~从合同签订到现在的物业费买方也没有交，请问这种情况我是否可以起诉买方？要求买方支付尾款和诉讼费等相关 ...
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事件描述： 1、房屋为未继承的遗产，10年前被其中一个继承人私自出售。10年后其他继承人才晓此事，但未追认合同有效，也未同意卖房，于是向法院 无效。 2、法院以第三人善意取得房产，已判决买卖合同生效。 3、现在第三方（买方）起诉所有继承人，要求协助办理过户。 问题①：该房房产证上是死者的名字，系为分割 ...
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。以前，我咨询过，不少人都说，退款就等于解除了合同，在经过迟疑后，我毅然起诉，要求确认合同是否继续有效。经审理，法庭认为退款不意味着必然就解除合同 表示该房屋的所有权已经转移。故判决房屋买卖合同继续有效，被告应继续履行协议，原告支付当初所退的房款，被告应协助原告办理房屋过户手续。此案的判决给了我又一个 ...
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8月15日租赁期满。由于各种原因于今年6月21日在中介所的主持下与买方签订了购房合同，约定于7月15日之前办理过户手续。又因对方要搞公积金贷款，我们在中介处的主持下就协同他到公证处办理了公证，按中介所的意思我们只是去协助买方贷款，对我们没有任何影响。其中就有一个 ...
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依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人柳叶青办理完毕在合同名名下国有土地出让产权登记所有签批 枉法判决后，既不要原告（卖主）履行合同协议，协助申诉人柳叶青办好产权证，又不解除查封、冻结、扣押，不准加固居住，不准过户办证另购房产居住，又从不给 ...
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