想咨询您关于房屋合同的事情。15年1月1日甲乙签订了房屋买卖合同，并交了定金。（合同约定1.合同签订240日内办理过户手续，但补充协议里写的是银行批贷后3个工作日内办理过户手续 2.合同约定银行面签当天支付首付，采用非建委资金监管的方式支付。）。 目前情况:1月1日签 ...
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本人为买家，已经和上家签订了房屋买卖合同中，写明，房屋过户手续在审税完成内3天办理。而卖家的户口在其购买的房子房产证拿到内3天办理迁出手续。 手续，我是否构成违约。 2. 如果卖家未按规定在其之后购买的房子房产证拿到内3天办理户口迁出手续。其是否构成违约，其违约是否也是按照房价20%进行支付违约费？...
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房屋买卖合同纠纷 尊敬的律师：您好！ 我于2009年8月25日购买了甲方（为夫妻两）的一套二手房，签订了合同并交了首付后，双方约定待办理完所有 甲方一次性付清余款。三个月后，我去找甲方协商，准备向他们支付余款并请协助办理房屋产证过户手续时，却被对方告知，房产证已被他们拿去银行抵押贷款了。当时，我也没向 ...
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6日，我作为卖方，与买方和中介公司签订房屋买卖合同，买方支付定金2万元，由中介保管，约定5月10日之前办理完过户手续。5月10日买方钱款不齐，无法办理 未能办理过户手续。 现在2万元押在中介，我方多次要求中介给付2万元，中介说按合同规定，法院出具判决书后，才能支付2万元。 我想咨询：1、2万元能否要回 ...
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您好！情况是这样的，我是卖方，3月8号在中介公司与买方签下了房屋买卖合同。签合同之前，中介公司的人跟我说了大概流程，还具体说了到账期限。买方当时也 说其征信和资金方面没有问题。在这情况下，我才与他们签下了买卖合同。但后来买方一直不按时去银行办理贷款手续，经过我三番四次的催才到银行去办，我们到场配合提供 ...
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月的协商，房东称正在和其老婆打离婚官司，还是办理不了过户手续。房屋买卖合同中有一条款，违约金为房屋成交价格的10%。联系中介，中介称让我们甲乙双方协商 ？房产证上有房东和其老婆2个人的名字，甲方签字只有房东一人签字，那这个合同有效吗？如果无效，那么中介是否应该承担一定的责任？房东称愿意退还1万定金， ...
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，手续是卖家包办齐 可是他现在不办土地过户手续 要是打官司的话 赢的几率有多少？麻烦各位律师帮忙看下协议就是这样写的, 要是上了法庭打官司，赢的机会有多 1.房屋及付寿物，得款2万元整 2.二人承包合同在内，土地使用权，永久交与乙方贾使用 3.房屋买卖手续，由甲方承担办理 4.凡林边土地等界线，由甲方 ...
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使用权的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房合同会不会无效？办理了过户手续，实际上又没有收到房款，这样做会有风险吗？事后我们了解到一般购房款 。但是买方的房款要11月底才给予支付，那么在付款中途出现问题，那么房屋产权怎么算？而且合同上注明下月要交钥匙给买方使用，我们是否能在交钥匙的时候补充 ...
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我与卖房方（甲方）签订房屋买卖合同，内容如下：我先交定金10万，双方于2011年4月26日办理产权交接手续（甲方将房权证，土地使用证，水电本 所有，甲方是从原户主母亲手里买过来的，都没有到房产局办理过户手续，在交接当日我以甲方没有办理合理足够的手续（包括没有土地使用证，还有房权证上的名字不是他本人的 ...
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作证），直到过户手续办理到最后，甲方提出要过户费即（丙方办理过户手续所需金额等值的金额约15万人民币），非则不予办理.经过协商乙方愿出5万好处费给甲方，甲方不肯， 房产证）。本人咨询下律师，如偌起诉要求甲方过户给丙方。能胜诉吗，如若不能，是由甲方还是乙方赔偿丙方违约金。是甲方与丙方签订的房屋买卖合同。...
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