首付款约11万含订金，签订《商品房买卖合同》后5日内付清首付余款。8月31日本人去交剩余2万元订金的时候发现其规划图楼间距与宣传不符，宣传时（口头宣传，无证据）70-80m楼间距，实际规划图只有55米，严重影响本人选定房屋的采光。从其楼本效果图上，已经建好的6号楼和8号楼楼间距为56 ...
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买家签订定金合同，定金为5000元，且上面写明房子类型为公产，房屋面积为41.15（为房票上面写的），上面写明如果买家违约，则定金不予以返还，如果卖家违约则 上面的面积39.5为理由，说我们与旧房票的面积不符为理由不买，现要求卖家返还定金，我想咨询下，1、定金合同上没有写明交款时间，想问下这个定金合同 ...
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通过中介购买二手房一套，房主自述房屋建筑时间为1992年，面积57.07平方米，3月31日晚中介，卖方和我签订了三方合同。 我准备好中介要求的各项资料于4月14日即昨日与卖家、银行贷款经理在中介办公室签订正式房屋买卖合同。在合同和贷款申请全部签订好之后，银行贷款经理询问我贷款年限并表示这个 ...
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我发现房屋的结构和空间尺寸与商品房买卖合同中的附图不符，合同中我的阳台面积是宽1800mm长2400mm,实际房屋的尺寸为宽1500mm长2400mm,阳台结构和尺寸上的变更，违反了 ，空间尺寸的变更影响了我购买此户型的初衷，故，我要求售楼处履约合同退房，跟售楼处沟通多次，均无果，具是些推诿，扯皮，不 ...
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我买的阁楼（无房产证）的面积与当时签订的商品房预定确认书的面积不符。当时报的是72，现在说是80。还有确认书上有一条说：本确认书不具有《商品房买卖合同》的性质。这事情我应该怎么办，请您百忙中予以答复，谢谢。...
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的，每逾期一天，按总房价款的 违约金。 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 约定价值 评估价值 市场价格承担赔偿责任。 甲方逾期交付 按下列第种方法处理： 1、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《南京市存量房买卖合同》中约定的房价款不再调整 ...
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开发商沟通得知：由于开发商内部工作失误，将交房时不封闭的南向阳台（即大阳台）按照全面积计入商品房买卖合同建筑面积中。（国家规定：不封闭的阳台在面积实测时 业主在装修时通过装修公司测量，房屋面积缩水已远远超出3%的正常差异。 （3）销售时宣传彩页及合同签订户型与实际交房户型不符，存在商业欺诈嫌疑。业主在 ...
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平（双面都是阴面与当初的图纸不一样）。 1.我们想要原来的基础面积43平。我们交的购房款能否双倍返还。 2.法院能否支持我们要43平.(也就是说我们 纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同 ...
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四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由 这种3%的 ...
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