律师你好：我在2000年把我的祖宅卖给了城市里的一位非农业户，当时就简单的写了一份卖房合同，有村委会盖章两户各持一份，没有过户，房产证上还是我的名字，只是现在在买方手中。现在村里拆迁改造，是否还有我的份？若有我能拿到几成？...
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3.8万的税费（营业税，契税，个税），然后优惠了3千，实收3.5万（只写了收条，没写用途）现在房产证过户完毕，我到地税窗口查询，工作人员回复我购买的房子不用缴纳营业税，我找中介理论，中介一口咬定说是钱找关系用掉了，没有什么正规的发票，现在想要回中介多收的钱，该如何 ...
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房子没有房产证，只有买卖合同，并且已经公正过来，如果拆迁会有补偿吗占地方会直接把拆迁款给我们吗...
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农村于六年前买了同村住户的一栋房子，到现在还没有办理过户手续，请问现在还可以办理过户吗？当时找的见定人一起写的保证书并且在上面签的字按的手印。对方房产证丢失但是有土地使用证。土地使用证现在在我们手里。 但是现在还有一个问题，土地使用证上面的名字是对方父亲的名字，是 ...
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我要购买别人的拆迁安置房一套，目前为止这个房子没有产权证，只有和开发商签的合同，我们现在私下签订合同，等房产证下来5年后过户？我们签订的合同是否是有效的？...
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提供的评估报告及双方签订的补偿协议并没有对原告所属房屋为铁路局内部房产证提出任何异议。并且该回迁房已具备办理房产证的合理手续。（说明：烟台幸福铁路 买卖合同不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条要求支付逾期办证违约金。 自2011年11月15日立案至今法院 ...
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此套房子有两个优惠： 1、此房还可以改合同 （相当于我是买新房，没有营业税之说) 2、此房售价比市场价要低 （因为房东出价低） 3、但是中介说 ，开发商，房东一起签协议？） 这个协议中需要明确规定哪些内容？ -我想没有房产证也就不能买卖此套房屋，我和他们这样签一个协议，是否可以得到法律保护？ -要改 ...
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可以进行交易？（在协议生效的情况下，没有房产证，没有土地使用证，名字不是我的名字的情况下，我有没有资格买卖这房屋？） 5》 由于我父亲年龄较大70 父亲出现意外过世，该房产是否会被列为遗产进行分割？（我们找公证处签了协议，房屋所有权归我们所有后，在面对遗产继承法时，协议的法律效力优先还是遗产继承法优先 ...
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是以前的老房子的。房产证和土地使用证就没有下来。因为不懂这些。其中一套去年我爸爸想卖出去，因为没有读多少书，就跟别人签署了一份房屋买卖协议书( 买方不是 了，算是违约了吧！我们给他支付了一万的违约金，就是因为当时打收条的时候没有写清楚，此事已经了结，不再纠缠，中间一个是两个介绍人，一个是我们村的一个人 ...
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历史遗案做出妥善解决。法院的判决及有关证据相当于我们4间房子的土地证和房产证，故坚决要求给予4间宅基地补偿安置。 从法理上说宅基地使用权长期不变相应 ：“关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖。但仍归各户长期使用，长期不变。”3、 ...
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