电子签名法》第3条第3款的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书不适用“电子签名、数据电文“。据此，房屋买卖应签订书面合同，且该书面合同不能以”数据电文“为表现形式。因此手机短信方式签定的房屋买卖合同不构成合法有效-------------请教是真的吗，在信息时代飞速发展的今天有没有更完善 ...
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本人为中山雅居乐山海郡业主，根据房屋买卖合同条款中交接的协定“商品房达到交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人 告知本人收楼的义务导致一直未收楼，还须本人补回相关物业费。请问ems挂号信退件、合同中本人备用号码是否有法律效力证明，来证明出卖人未履行通知收楼的义务？ ...
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房屋买卖合同签署后，房主将房屋出租，期间租金分配合同中没有相关条款约定，按照法律规定，应该如何分配？...
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我在中介处签署了房屋买卖协议，并支付给房东2万定金，现在还没有过户，中介要求支付全额的中介费，（合同上是有这么写），我不愿意全额支付，这样对自己的风险太大，而且我查了相关法律，法律规定也是不允许中介这样做的。而且房产证是夫妻双方的名字，只有一个人签署，也没有出示相关的授权书，我能不能提出解除合同？...
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因买方想5年后自己办理房屋过户手续，所以协商进行委托房屋买卖，卖家不太懂具体协议细节，现列出买方的传真，希望得到真实核实。 对方草拟协议如下： 1. 成交价10%的违约金。 6. 双方一致确认本人及对方签字后的传真件具有与当初签字同等的法律效力，双方在此协议上签字后传真给对方，此协议即生效。 甲方传给 ...
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，该房屋衢州市衢江区“干部经适用房”（衢江区特定对象才享受该优惠政策，有相关政府文件为证），男当事人为衢江区政府干部，享受该优惠政策，但男当事人放弃 购买，并收取了2000元好处费。当时双签订了《房屋买卖转让协议》，男当事人签字并按手印。因当时衢江区政府政策规定不能办理过户，所以我弟弟以男当事人的名义 ...
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你好，我父亲于2009年出售一套80平方的房屋当时合同规定，乙方接收甲方房屋所有权证（房照）后，自行办理房屋产权变更并承担所发生的全部税费。现在过了4年多，他来找我父亲办过户说的也不太好听，我父亲现在得了尿毒证，行动也不太方便，有义务帮他办理吗？有什么相关的法律规定吗？...
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你好，我父亲于2009年出售一套80平方的房屋当时合同规定，乙方接收甲方房屋所有权证（房照）后，自行办理房屋产权变更并承担所发生的全部税费。现在过了4年多，他来找我父亲办过户说的也不太好听，我父亲现在得了尿毒证，行动也不太方便，有义务帮他办理吗？有什么相关的法律规定吗？...
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，但因父亲04年去世造成停工。06年恢复建设，08年建设完工。请问我们的房屋合法吗？我们手续全部齐全，国有土地证，报建手续之类的。 而且在这个问题上还有个 说就是3年，3年来我们的房屋加店面没有出租、买卖，中间造成我们的不必要损失能否提出赔偿？ 我听说国务院是不是有相关法律规定，在集体或国有土地上建房 ...
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归本人所有；本人无不良还款记录、有独立还款能力、已完成调解书上相关义务。 2、房产证上有对方名字。 3、房屋有组合贷款，本人为主贷人。 4、去贷款银行咨询，需 我都想起诉银行了，这事逻辑关系就很奇怪，银行规定还比法院调解书有更高法律效力吗,难道以后如果发生房屋买卖还得经过对房屋没有所有权的人的同意。...
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