：中介服务费及支付： 1.基于居间方已促成本房屋买卖（居间）合同成立以及之前提供的中介服务，买卖双方确认，本合同签订时须支付居间方的中介服务费。 2.签署本合同后，若本合同非因居间方原因撤销、解除或未被实际履行，均不影响居间方收取上述中介服务费的权利。 这个属于霸王、无效条款吗？...
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2009年 产权人A被其外祖母B高至法庭，要求法院确认其诉争房产的份额，未获支持，但是双方就居住权达成调解，A每月给B1000元作为补贴，B不得主张该 C无法忍受，将A告上法庭，诉请法院判与A签订的买卖合同无效，赔偿相应损失。 问：1.A能否将自己的房屋卖掉，B可以以居住权阻止吗？ 2.C的诉请法院会 ...
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夫妻一方卖房，已判决合同有效后，能否强制夫妻履行过户 2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的 却以未经妻子同意也未追认自己无权处分，起诉合同无效，2018年12月二审判决合同有效。 因为那两个官司只是确认了合同有效。现在我能再起诉要求对方两口子尽快履行合同 ...
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夫妻一方卖房，已判决合同有效后，能否强制夫妻履行过户 2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的 却以未经妻子同意也未追认自己无权处分，起诉合同无效，2018年12月二审判决合同有效。 因为那两个官司只是确认了合同有效。现在我能再起诉要求对方两口子尽快履行合同 ...
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我之前通过房天下搜房网中介准备买一套二手房，买卖双方已经签订合同，我作为买方已经缴纳了中介服务费（包括佣金和贷款服务费）给中介了，现在卖方想毁约 现在卖方提出了两条说是中介的不专业，合同无效。一是说当时签订合同的时候中介没有看他的房产证原件，卖房当时提供了房屋所有人的身份证原件，房产证的照片，以及房东 ...
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2006年初，我父亲作为债权人经由法院判决取得债务人一套房屋，已过户至我父亲名下。2006年底，我母亲因病去世。2007年4月，我父亲将此房屋出卖。 ，又有其他争议，房屋一直未过户给买方。2010年底，我才知道父亲将房子卖出的事情。若以我父亲无权处分房屋为由提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效，能否收回 ...
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只要卖方签了这个协议，那我们就需要交纳五万元订金。十五天内，双方需要签署买卖合同，这个十五天内，中介公司需要帮我们核实该房的所有真实情况。 在我们签 没有任何反应。 1月16日，我们去中介公司再次确认情况，中介公司说因为协议上只有一个人的签名，所以这个协议是无效的，就是白纸一张。现在我们只能拿回去自己 ...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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,现在房屋拆迁，已经和拆迁办完所有手续，现卖方要求确认房屋买卖合同无效。这诉讼我否则有权！？依据是99年国务院办公厅国办发[1999]39号《关于加强土地 房子，但是我是城镇户口！但是当时咨询相关部门答复是可以办理房产证，所以才买的，并且也在买卖后半年内办理完了相关的房产证。 但是土地证没有办理过户！...
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