我前几天委托中介卖房，与买方签订了房屋买卖合同，但签完后才发现合同有问题，具体有以下两点： 1:如果乙方（买家）贷款失败，则乙方有权将此房转让给 的房子还在出售中！所以卖家利用了上述第一点。（且他的售价高于我卖的原价） 买家现在迟迟不办理贷款且不与我们联系，请问我们能否单方面解除合同，具体该如何操作？...
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卖了一套房子，买主找了个理由要求暂不过户，要求办个委托公证，把房款付清了，我们通过中介签了房屋买卖合同，可是办理完委托公证后的第二天，对方又把房挂在同一中介以高于房款十万的价格出售，我才知道遇上了和中介伙同一起的炒房客，我该如何维护我的权益。同时，我与所谓的买方在合同中写明我的户口暂不迁出，现在他 ...
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房屋财产的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空 。 4.对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 5.处理委托事务取得的财产，应当即使转交委托人。 6.出示国家规定的收费标准及收取相关 ...
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那边前后办理三次公正委托才可以办完全部手续。首先是委托提前还贷解抵押的，然后委托办理房屋产权无抵押和查封的证明以便委托办理房屋买卖过户手续，中间的时间比较长，而且需要其配合办理好几次手续，资金进去以后法律意义上都是她的财产，风险比较大。现在想咨询如何才能将风险降低，以免对方 ...
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不予办理。当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构 、原房主不授予委托人处理户籍问题的权利，委托书中仅仅委托受托人代为办理房产买卖事宜的，买方是否应在所签署的房屋买卖协议基础上继续履行相应义务，待完全取得该房产 ...
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房屋转让价款的余款。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷 或贷款方式在约定时间内向甲方支付购房款，甲乙双方同意解除合同并撤消该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方承担违约金人民币伍万元整。 2。甲方于2009 ...
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”下，蔡某同该套住房的卖房者签订了最终的购房协议并由该中介公司协助办理了过户。 知悉该情况的原告中介公司即向海门法院提起诉讼，认为被告蔡某通过原告看房 万六千余元。 张静辩称，她是在不知情的情况下与某房地产公司签的房屋买卖委托协议书，当时没有买看好的房子是因为贷款年限没有达到她的要求。后经朋友介绍又到 ...
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本人委托某房产中介（个体工商户、当时也未在房管部门备案，已没有网签资质，但是门店招牌注明房管局备案单位）购买存量房一套。 仅订立了房屋买卖双方的买卖合同 签，打印的网签合同在提交备案时未经买卖双方签字。到登记过户时，让买卖双方补签字。 现在房屋已经过户并办理了两证。房屋交接时很潦草，几天后房屋发现管道 ...
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后，中介就带所谓客人上来看房，并签了简易的房屋买卖合同，但由于初次房产交易，中介交给的房屋买卖合同并不完全清晰，但老人当时觉得东骏为较大的 的委托协议，内容大致为“由于卖方无时间办理房产过户相关事宜，现将房子所有交易权和时间委托买家个人办理”在本条文中，买家并非真正的买家，而是将房子转为第三方名下， ...
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是2009年9月，是夫妻共有财产，如果现在购买，办理过户，需要交纳的个人所得税和营业税费用太高，我想通过全款委托公证加上房屋买卖合同的方式交易，一年以后过户，这样做是否可以，有什么风险，委托公证书如何写，房屋买卖合同如何写能最大话的保证我的利益，可以在合同中写明如果他解除委托 ...
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