签也只订了协议，并找了公证人签字，因为留有一厨房没买，所以房子至今没过户，也没有房产证。现已居住十几年了。因为面临拆迁，现卖方要求我们归还一些田地给 时候，南京市江宁区（那时候是江宁县）村屋是否可以私自买卖，国家是否认定这份合同有效。（里面涉及拆迁问题） 如对方先起诉我们，要求收回，我方凭借一纸协议， ...
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购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。 进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及 ...
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3年前，和别人签订经济适用房买卖合同，因5年内经济使用房不能过户（2004年12月的房子），双方约定2010年1月办理房产过户手续。请问，这样的房屋买卖合同有效吗？买卖双方各需承担什么责任？...
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买房定金后与房东协商，房东将钥匙给了我们，让我们可以提前准备。后来也签署了买卖协议。由于房东的房子是按揭与银行预约提前还款的时间是三个月后。现在房东的 我们不给钱给他们还拖延时间，这个完全是他们的问题导致周期长。他们给我们很多无理的要求，第一是必须我们在过户后18个工作日给他们所有款项，我们也是按揭， ...
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我于06年将自己的农村宅基地房屋协议卖给同村的人(连同房屋的相关证也给了买家),协议价款当时已付清,并约定房屋过户办理及相关费用由买家承担.我想咨询:买家至今在没有我的身份证\户口本\和我本人到场的情况下,买家是否有效办理过户?谢谢!18817521916...
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通过中介公司看中一间商铺，房主已婚，但商铺上只写他一个人的名字，过户时房管部门只需要他一个人就可。可这属于婚后共同财产，我还需要怎么做,(万一过几天房价涨了他反悔说媳妇不同意）才能保证房屋安全。另外我买卖价格是一万一平，但为了少交过户费，能否在过户时写成6000一平。这样做有什么后果？...
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我们和b公司有房屋买卖纠纷，现法院已经作出判决要求对方将房屋过户给我们。目前房管局已经将房产证办理到我们名下，但因被执行人一直未缴纳过户税费（几百万）， 是，我们先替被执行人垫付税费，以拿到房产证，之后再向被执行人追偿。 现在的问题是：向被执行人追偿垫付税费的话，能否在本执行案中一并执行（追加执行内容 ...
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去年买的房子（房屋土地），房屋买卖已经达成但还未过户。现在卖方因财务纠纷房屋被冻结。我应该怎么办...
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我在今年8月份买了一套2售房屋，产权证已过户，土地证现在公证在我妈妈名下，现卖家的土地证在我这，请问，如以后过户还需要买卖双方到场吗？公证后具备法律效应吗？等待各位专家的解答啊...
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原籍，我们现在在浙江嘉兴共同买房（二手拆迁安置房），房款也一次付清了（没有按揭贷款），房屋所有过户手续都办其了，任何证件都拿到了，但过户时是 ？需要那些费用？怎么算的？如果办理手续产生的费用能不能享受“嘉兴市本级个人普通住房买卖财政补贴申领办法”的补贴政策呢？我们现在还不想结婚。谢谢！麻烦帮忙解答！...
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