为我的名字，我现在不是这个村的农村村民，因工作缘故为城市居民，现在我将房屋卖给与我父母同一个村一个队的另一村民，他的住房是他父亲的名字并且是国有 我的房屋买卖我和他的房屋买卖有效吗？涉及到的宅基地集体土地使用权证可以更名成他的名字吗？相关的法律依据是什么啊，如果可以过户更名应该到哪里去办理，如何办理， ...
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我父亲在1996年与本村一村民交换了房屋，有契约，没有办理过户，但一直居住。2010年父亲随我进城，户口也迁入城市。问：现在父亲想与对方办理过户是否可以？如果父亲想将居住的房屋卖掉是否可以办理过户手续？...
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没房，我爸九九年在本村买了五间房。当时只签了协议大队给盖了章。土地征过户了，因为当时我和我爸还没有分户土地证是我爸的名子，（现在分户了）房产证到现在也没过户。现在我爸去世了好几年了。房子我一直住着，如果卖方反悔，他能要回去吗？ 问题补充：在网上看到不少农村房屋买卖的案例，心里一直不安。（...
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卖房协议，同意把房子卖与受让方，并把宅基地前后的地给对方种，房子未过户。后来，父母没有宅基地，在亲戚的宅基地上造了房子。对方多次催促过户， 没有家庭其他成员的签字认可，现在家庭其他成员提出该协议的有效性，是否成立？ 2、上述情况，如果房屋买卖行为受法律保护，本人所拥有的农村宅基地配额是否一起随房屋转移 ...
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耕地的使用权，但本人和房主均在外地工作，请问如何委托第三方进行过户，邻近田地和山林的承包权如何进行流转。买卖双方的委托买卖可以说的明细些么，具体需要什么手续。另外卖方宅基地自然情况是：老两口有儿女，老人去世一个，房屋所有人是去世人的，老伴现在和子女在杭州居住，房屋已无人居住。需要 ...
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只签了买卖协议，没有过户。现在邻居盖房子超占我家的宅基，用宅基证没有过户到我名下，村委会说农村房子买卖是违法的，也不给我调解。请问我也没有权限到法院起诉。宅基证没有过户到我的名下，法院能受理吗？同一庄的房屋买卖是否合法？我到不动产办证中心，说这样的房子不给过户，办证中心是否不 ...
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你好，我家农村有一套房屋2年半前卖给外边人了，价格4万3千元，没有过户，只签了一份房契，现我想通过法院把房款退了房屋收回，听说农村房屋买卖不合法，可以收回，。我想问下收回房屋我还要给对方补偿吗，按什么比例补偿阿？最少能补偿多少钱啊?...
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我在沈北新区有一处农村宅基地 房屋塌了没有房子了只有宅基地 大概在2000年我擅自和别人签了协议把宅基地卖了 当时情况是这个宅基地是我妈妈爸爸 是在没有经过我妈妈的同意就偷偷卖掉了 现在这个买方不知道通过什么渠道可能已经过户到他的名下了 现在我妈妈想要要回来这个宅基地的话 怎么办起诉谁 买方还是 乡里 ...
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您好 我和别人合伙修建上下16间民房，我出地皮他帮我修，可是质量不行，再有十几天就完工啦，我想咨询一下该怎么处理这事。再有就是土地是不是可以买卖。当时换没修建的时候土地占就给他过户了，这属于什么行为。土地站需要承担什么责任。...
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03年将土地和房子卖给本村村民，因土地不能买卖，签订的是土地转包合同，未写明转包年限。连带房屋和柑桔树一起折算转包款，但收据写的是购房款，土地经营权证给了买主，但没有办理房屋和承包权过户手续。合同不是具有承包权的农户夫妻双方签的字而是其家人代签其名字，请问合同是否有效？ ...
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