律师您好，我买的商品房，合同上的交付时间是10月30号，10月28号的时候去验收房屋时发现厕所顶部有漏水，反应给开发商以后，开发商说是进行维修补漏，说维修好 了除上面写的三条的特殊情况外，逾期不超过90日，应以每天已交房款万分之二的违约金给买方，请问现在超过交付期限的这些天，我是否可以向开发商索赔？...
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恢复原状。根据维修人员的说法需要10天左右（无法使用卫生间及马桶）。 该商品房交付后，我未作任何改动及不当使用，根据《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方 赔偿，开发商（以及委托维修的前期物业公司）涉嫌违约，我不同意破坏我房屋进行维修。 因此，现在造成僵持，1楼漏水继续，物业不同意赔偿，问题迟迟不能 ...
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行为向甲方承担最终责任。 第十二条 财产保险 甲方负责对市场公共设施、设备、房屋进行投保，乙方负责对自有商品、货物等进行投保。 第十三条 免责条款 除 其他承租人原因导致供电的电流变化时； 4、 由于乙方或其他承租人原因导致火灾、漏水、漏电造成损失时； 5、 由于甲方意志以外的原因造成燃料、材料、水、 ...
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