律师您好.我们这边房子合同上本来是14年12月31号就要交房的.但是开发商一直没有交付我们房屋产权合格证.合同上写的如果开发商逾期交房要付我们千分之五的违约金.但是我们已经在15年11月份拿钥匙装修了.开发商从法律上来讲还应该支付我们违约金吗.如果支付这个是支付15年11月份之前的吗...
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。合同二里开发商是山西达岩实业有限公司。，没有资质证书号。 第二个区别，合同一里关于第十三条产权登记的约定是甲方在交付使用后90天内，将办理权属登记资料报产权登记 或政府管理部门造成出卖人无法及时完整备案的，甲方不承担责任。同时添加了第七条风险责任转移，房屋的风险责任自交付之日起由出卖人转移到买受人。...
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后不反悔，房屋以毛胚房交付。甲方必须保证所售房屋无产权争议，如因该房产权争议或甲方因经济问题以及因该房系违章建筑，导致不能正常使用，甲方应承担违约责任。 2； 如因一方导致合同不能履行或不能完善时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担房屋总价款的20%的违约金。 8；本协议一式两份，甲乙双方各执一份， ...
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情形之一的，乙方可终止合同并要回押金和未发生租金： 1. 房屋产权存在瑕疵的 2. 不能按约定及时交付房屋的 3. 所提供房屋无法满足正常居住要求的 4 租金，但押金不予返还。 第14条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违法本合同第12条规定的，须向对方交纳年度租金的 10% 作为违约金。...
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年多了，开发商以各种借口拒不给业主出具国家正规的“房屋买卖合同”和正规的购房“税务发票”造成业主无法到房产处办理产权“备案”和领取产权证书。更可恨的是开发商和政府相关领导在明知房屋已卖给业主的情况下，背着业主暗地里将这277户房产全部抵押给“贷款公司”，直至2016年8月11日该” ...
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许可证、建筑工程开工许可证、建设工程竣工验收备案书）等手续；投诉人购买的属一期的房屋，但由于二期不具备上述前期手续，因一、二期规划是一个批复，所以开发商至今 没有。既然手续不全，那开发商是否可以售二期的房子？跟买房人签订的购房合同上标明的相关土地批文号及销售许可证号等是否造假？开发商在条件不具备情况下 ...
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本人2013年10月22日在盐田区昊海君悦小区购买了一套房子，当时听置业顾问说产权50年觉得也可以接受，签完合同后回家仔细看了购房协议，才发觉产权已去了20年。从1993年-2043年可恨的置业顾问从没提到过这个问题。现在要求开发商退订无门，请各位好心人士给点意见和教教我们如保是好，谢谢大家。...
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是原来农村的拆迁户，另一部分就是跟我情况一样的买房户。，我的房屋买卖合同上土地性质是划拨的，不是出让，土地是农村集体的土地， 我想咨询的是我的房子是商品房吗？可以走正常手续过户吗吗？这是个什么性质的房产？商品房还是小产权房？...
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7月初通过中介租住了一套商住两用房，用于住宅 在和房东签订房屋租赁合同的时候，就连同物业费一起交给房东 搬房子的时候，被告知要跟房东一起去物业签入住 果真停了水电，交了钱受害的还是我！ 请律师支招因为查过商住两用与住宅小区的产权不一样，这里的水电费也是去物业统一交的，所以想知道，物业有没有权利停水电。 ...
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成交房半年后付。 问题： 1、延迟交房到2014.9.15.长达10个月。 2、开发商的手续不全，后期房屋产权办理存在隐患。 3、剩余尾款96万开发商要求2015.3.15一次性付清，但是还签订不了正式的房产销售合同。 求问：尾款96万在签订正式合同时一次付清 ...
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