欠银行钱，没提有抵押。丈夫代妻子（实际购买人，当时在异地）签了二手房屋买卖合同，付了定金。妻子回来后看房时，中介同样表述。后来发现业主房产实际 “该物业处于抵押状态”。 请问：1.在抵押的房产可以交易吗？ 2.中介与业主这种行为存在过错吗？有背于哪条法律吗？ 3.丈夫代妻子签合同是否有效？ 4.中介将 ...
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且未告知 解除合同。适用法律条文是什么？ 卖方的义务就只要有房产证和房子就可以吗。房屋涉违法行为算不算不履行合同义务等。 之前双方一直在以质量是不是 是不是可以算不合格。 违法拆除多处承重墙只要质量合格就可以交易吗，买方没有按时付款，反而买方违约吗？砖混结构二手房擅自拆除了多处承重墙，卖方鉴定只让肉眼 ...
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跟房东协商不租此房退房（也就是是2月24日还没拿到房屋钥匙），经房东答应可以同中介要回之前定金500元（因当时付房东定金500元时，房东当时 完全实际履行，而甲，乙双方或其代理人，代表人，承办人等有关联的人“再行达成房屋租赁交易的”，视为居间主居间成功，甲，乙双方应当分别按照与居间方的约定各自支付居间 ...
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在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态，当中把房子剩余贷款还清，水电网也都取消了，之后中介6月份回复我， 我查询网上都是买卖差不多在一个月左右办下来，想问下这个过程正常吗？中介这边可以无限拖下去吗，合理吗现在拿回了合同，当时明明说的是6、7月份办下来， ...
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问只要1万多，因为房东来了谈价格，这个事情就说我要去问下。中介也说可以去问。有问题可以谈，但过了几天去看房子发现有漏水情况，看房的时候房东，中介都没有告知。现想把定金退了，可以退吗？不是房东本人来交易的，说是房东的亲戚来代办，有个什么证明。如果房屋出现问题是找谁呢？签字都不是房东本人签的 ...
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兄弟二人之间买卖一方名下的公产房，该公产房肯定可以买卖，尤其是兄弟之间转让更是没有任何问题。但双方以口头形式交易，且房屋、购房款都已经交给对方。这种口头协议的买卖房屋可以打官司吗？现在有一方反悔违约，双方都说是对方反悔违约，那么，在双方认可口头协议存在的情况下，法庭如何判定是哪一方违约？...
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我和房主签了房屋买卖合同 交了20万首付给他 房子还没过户 我们的合同没公证 请问对方可以反悔吗 像这种房屋交易合同 必须公证吗...
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买了套二手房总价65万，与房东、中介签了房屋购买合同，付了定金6万，办理了按揭，并且本周一就通知约定下周一到房产交易中心过户科递件成功，出据受理单后，向 不理睬中间人的话，等下周一房东不到场，而认为房东不配合递件过户，算实质性违约吗？可以起诉吗？谢谢！可合同上说的是：2017年12月31号前过户的。...
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交易，刚好当日上海公布国五条细则，甲方担心因此有多余税费产生。 甲方据房产交易中心查询文件认定乙方是故意隐瞒其有两套房事实而故意拖延签约，而且因乙方原因 不能进行交易，甲方打算以乙方故意隐瞒两套房事实来拖延与甲方签购房合同，来认定乙方以欺骗手段而签订房屋买卖合同，故所签买卖合同无效，可以成立吗？ 如果 ...
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变成我，但甲不同意，必须终止原合同，然后按现在的市场价与我签订新合同才能进行交易。还有，我向甲提出如果甲想终止合同，这属于单方终止，必须向我支付违约金，否 说是我违约在先。 请问我现在该怎么办？1.我现在能重新按照原合同和甲进行房屋交易吗？2.甲说要终止原合同可以吗？我是否可以向他索要违约金？ 谢谢！...
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