我家将要被拆迁，现在和开发商谈判赔偿方案。前几天我家人偶然得知土地产权年限的70年是从开发商买到土地的那年开始计算。而与我们谈判的开发商早在十几年前就拿到 ，现在才到我家这边。这么说的话，如果今年我家拆迁搬到回迁楼里，这所房子的使用期限就只有五十几年了。我可以根据这一点和开发商谈判，多要求一些补偿吗？ ...
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使用年限是50年，但国土证办下来后实际使用年限是40年，此前，开发商已经在售房合同中承诺办理延长十年的手续，现就这个问题发生了纠纷，想请教 几个问题： 1、开发商是否可以办理土地使用权延长手续。 2、是否可以就此要求开发商赔偿，赔偿标准如何计算。 3、房屋所在的土地试用期届满后可以申请延长吗？需要缴纳 ...
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请问南昌的新房的房屋使用年限是从什么时候开始算起的？是从开发商拿到土地使用权开始还是房主拿到房产证开始算起呢？并且是多少年的使用年限呢？...
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我家一间。因为我家没那么多钱其余四间让关系好的邻居盖了。 因此邻居盖房就占用我家的土地所以就写了份书面协议，每年都会在麦收后给我家地租钱。占用我家土地的年限只是 口头上一说是30年，没有具体到书面协议上，协议上写的是使用年限不定。 现在由于时间久了，这些邻居都不想给我家地租 ...
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使用年限为长期的国有土地上房屋被征收，货币补偿怎么计算？...
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我在兖州区永丰小区买了一栋房改房，过户后房屋所有权证上没有写土地号和使用年限，这是不是小产权，在卖能不能过户。...
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在那盖的房子，作为食品公司，后来从2000年左右一直空着，2010年我和乡政府签合同承包该地，使用年限50年。现在我准备盖房子做生意，原来的老房子已经拆除，但是现在这块宅基地的北面的一家人，拿出来1952年的《平原省房屋土地所有权证》说我购买的这块宅基地有一部分是 ...
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所投资金已收回成本后至今所得收益为当年所投资金两倍多）。现在A想收回自己的土地，B与C要求A补偿当初建房所花投资，请问是否合理？（注：承包地非农村宅基地，B为城市户口不能享有老人所留承包土地）当初建房无书面合同，也未对所建房屋使用年限有任何约定.当初建房所需资金和其后出租所得都是三人均分 ...
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中介和房主没有让我看房产证原件，没有尽到告知房屋使用产权性质，土地使用权何时到期。隐满房屋土地使用年限，就签了房屋居间合同。收了信息服务费，收了定金。直到在房产局，打协议是房产局工作人员告知时才发现土地使用权还剩27年，中介公司和房主隐满真实房屋信息。现在协议在无奈情况下签字了。我感到不公平。 ...
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月16日文件发布后，未经批准新建、扩建、改建的房屋； （三）超过批准期限或没有规定期限但使用年限超过两年以上的临时建筑； （四）法律法规及政策 为该户补足120平方米，补足部分由该户按照每平方米700元补差。 第十二条 集体土地上的生产经营用房及集体用房按照评估价予以货币补偿。生产经营用房应具有规划、 ...
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