月经商定先把她存的钱拿出来买了一套住房、当时我俩写了一个合同，合同一：房屋的土地和产权证归甲方(女)二：乙方(男)有居住和使用权、三、如果乙方在外另 使用和居住权、合同也同时作废、备注加：此房没经双方同意单方不得转让出租和出售。2006年6月我准备买房、经两人协商她不同意、因为我们己确定了结婚的时间、 ...
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年过去，不但未见动工，反而在我们不知情的情况下，开发商擅自将土地转让。新开发商接手后，房屋结构、面积、楼层层数均发生改变。请问，我们这些原购房主应该 平米，现2800元一平米，这其中的损失应该由谁来付？损失如何计算？原合同是否有效？违约一方应该承担哪些责任？现任开发商补原购房主1万元，并按现行价格重新 ...
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年初，我又和蔡某、申某打起了民事官司，以农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的住宅发放 。并请求法院判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管 ...
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当时的柘城县城郊人民公社新店街队支付450元，购置了该处地皮，作为安置用地。之后高家后人高某将此处土地转让给了被告邢军建，邢军建取得了此处土地后， 强制性规定”，是指效力性强制性规定。而被告的房屋未办理房产证仅是违背了管理性强制性规定，是否办理房产证不影响双方签订合同的效力，因此不能仅以被告出售的房屋 ...
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的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中 与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借 ...
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上法庭要求确认我与他签订的房屋买卖协议书有效。要求判决房屋归他所有。 在被告之前原告从未与我联系过，并没有就房屋产权归属和买卖合同的效力发生争议，却以此为 土地都归属我。而我与乙方的房屋买卖协议书上写着土地与房产有偿转让。想问下是否会因为第一次的买卖房屋草契上未提及土地转让而判决第二次我与乙方的房屋 ...
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A与长女与买方又签订了补充协议（其它两名成年子女未签字），约定房屋可以由买方转让给其他人，卖方无权干涉，并约定房产过户后，买方再支付卖方9000元。 A 两名子女提出未同意卖房，不同意过户。 问：1.房屋买卖合同及补充协议是否有效？（疑点：集体所用土地房屋虽禁止出售给集体外的成员，但补充协议签订时已 ...
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协助我办理过户手续，不得另立名目收取其他费用。2003年我就在这间地基上自建了房屋，建好后一直自住至今，最近这间房子的产权证和土地证才刚批下来能办，都 。 我听说土地不能买卖，但我除了签的关于土地卖给我的“土地绝卖契约”外，还签了土地使用权转让合同，这份合同应该有效吗？我怕告到法院，法院说我们违背土地 ...
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05年外出务工将老家房屋卖给同组的人，土地山林也转让给了他，现在我回家需要耕作，请问我们的转让是否违法，我应该怎样向法院提出对我有利，合同是这样写的， 付清。六，甲乙双方必须遵照上述执行，如有一方改变，陪损失16000元。此合同一式两份，长期有效。 甲方：xxx。乙方：xxx。2005年11月22日...
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约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 农村土地承包法第三十七条规定： 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 三年，始终拒绝与原告签订书面合同，可视为不定期租赁，被告在无有效法律合同约束的前提下继续耕种、占用原告的土地、房屋，致使原告即将失去生活来源， ...
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