房屋居住使用权和产权的区别 -法律咨询合同纠纷搜索

四.农村房屋买卖与房屋产权登记的关系　　1.房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件

外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响变动不应仅看是否进行过户登记，因为城市房屋与农村房屋在产权登记和变动上有明显的区别，我国长期以来，对农村房屋的产权管理没有一个明确管理机关，农村房屋 ...

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