上个月我买了一套房子，通过中介签了一份房屋居间合同（房东的土地证在中介那里），房东收了我两万元定金（写了收条），现在房东说房子不卖了，我的违约金要怎么要回来。如果房东通过中介将他的土地证拿回去我的合同还有效益吗？还能拿回我的定金不？...
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我房屋卖方，于9月16日签订了房屋居间合同，中介收了我的房产证，我收了购方意向金5万元转定金。9月17日，我在咨询贷款银行有关问题时才知道我 日。也就是说，我的房子目前不能交易和过户的。当天我把情况告诉中介并明确了房子是卖不了，希望中介帮对方另找房源。中介和购买方都说我违约要付违约金。但我觉得中介对 ...
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我是卖方，与买方张某及中介三方签定了居间合同，并收了一万定金，还没有签正式买卖合同，也还没有过户，我现在想反悔。但合同约定违约除了双倍返还定金外，还必然支付房屋总价的2%作违约金赔给对方。我想问违约责任合理不？法院能全部支持吗？...
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成交价格的5%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失，乙方有权解除合同，要求甲方退还收取的全部房款，丙方所收居间服务费用不退。 2、 土地使用证，而该房屋房主只有房本，但没有土地使用证而无法贷款，其它银行可能到 2009年1月左右可以提供贷款业务。 目前丙方找关系通知我们中行能贷款，但因 ...
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过户登记完成之日止，以房屋总价款为基数，按日千分之二支付延迟履行违约金。 (二)买方违约责任 1、本合同签订后，若买方不按合同约定支付款项，则视为 违约金。 卖方、买方对经纪方违约 卖方、买方之间相互违约或单方违约导致无法交易的，不能免除向经纪方支付佣金的义务。无论是一方或双方违约，违约方需按本合同 ...
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％支付给丙方以补偿丙方为居间活动支出的费用（不高 于甲乙双方合计代理服务费金额）；若甲方不与乙方签订《杭州市房屋转让合同》，甲方应双倍返还定金 给 双方合计代理服务费金额）。 2．若发生违约情形，守约方不选择定金罚则的，可按房屋转让总价的10％要求对方支付违约金 3．本协议签定后，若因甲、乙单方或者 ...
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签订的居间合同其中第2.3条, "守约方必须按已收违约金的50%支付给丙方作为劳务费" 听说中介收钱过多属于违法, 那么这个合同现在算是不合法的合同吗 万的定金, 如果我首付后违约了, 那么中介(丙)可以拿到55万?? 不合法吧? 我现在也不想要这个房子了, 想违约, 但又想拿回定金, 那么走法律途径 ...
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我六月十日签了一个房屋买卖居间三方合同，我是卖方收了一万元定金，和对方公积金贷款的形式，违约金为标的的10%。 但是现在我急用钱能否在签正式过户合同的时候要求贷款部分付现金？ 如对方不能付定金，合同的违约方是谁？如何处理定金的问题？ 谢谢！如对方 不能付现金满额...
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在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方收下的是买方的 ，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家。如果合同属无效 ...
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通过中介买二手房，三方签订了房屋居间合同，房屋已经装修入住，首付已付给卖方，公积金贷款也已经审批通过，合同约定完成过户后，直接打入卖方账户，合同约定2016年 卖方就将房屋卖给其他人，造成最后即使是诉讼赢了也拿不回房子，只能赔违约金，他有权利在没有跟我解除合同的情况下卖给其他人吗？他会承担什么责任？...
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