依职权审查甲和丙的房屋买卖合同的效力？ 2.如果法院应当依职权审查合同效力，但是该房屋已经过户登记，根据登记对抗主义，在房产部门没有撤销等级的前提下，法院可否先行确认合同无效？标的物已登记的合同无效问题 打错字了，重新写：甲集体企业将集体厂房租赁给乙企业。在租赁期内又和丙 ...
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44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《物权法》第十五条也规定：“当事人之间 示方法，应当正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。因此，我们认为，如果农村房屋买卖合同合法有效，双方当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有居住的 ...
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后来我又陆续借给刑某102万。刑某现在将该已经被抵押登记的房屋出售给王某。但是刑某一直没有将该房屋腾出来 王某在今年11月9号在石龙区申请 通知我，也没有给我提供等值的抵押，一直到王某财产保全同意都没有通知我. 现在我们已经在法院立案了，处在轮封期 需要律师告诉我 王某的财产保全能否撤销 刑某的这种 ...
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我于2005年购买了本厂另一职工钟某的一套房屋，当时房屋已经取得100%产权，但是还没有办理房产证。该房系钟某和其前夫1993年分到该套单位住房！1994年钟某离婚，注明财产均分！2000年厂方登记交房款时房屋所有人只登记为她一人。2005年我们与钟某签订了购房合同，并付完全部款项！ ...
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房屋已经交付，但整个小区有2栋楼手续不全尚未合法交付。 我购买的房子交付材料已齐全。 现在开发商面临破产，被多家建筑商起诉，并已经执行部分资产。由于建筑商扣押资料，房屋已经拖延3个月未办理产权。 我对房屋已经预告登记，如何单方申请办理产权证...
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十月共三个月的房租，但是原房主不愿意，只愿意给一个月的房租，我能不能要求他支付违约金，约定的是办理完过户手续且钱款到账就要交付房屋给我的，签合同是七月二号，已经办理过户登记手续但是等待房产证这段时间的所有权属于谁，房租应该由谁收取房款其中三分之二已经现金支付给 ...
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你好。我是广安邻水的，被告的房屋法院已经拍卖成功了，购买的人已经办理了房屋过户登记，我们作为执行申请人，好久可以拿到这笔房款，在法院找谁去要...
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我和买家签订房屋买卖合同，补充协议规定买方在办理房屋权属登记完毕后当日付尾款。现在房子已经过户给买家，但是买家以银行未放款为由，拖着不付尾款，这样算违约了吗，我是否可以按合同约定的房屋总价的百分之二十支付违约金。另外房屋权属登记完毕是指产权证发放日还是过户当天...
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土地，经村里调解，帮我爸买了一处住房（户主已经在村里别处盖房，此处基本废弃）作为补偿。现在需要进行房屋不动产登记时，原户主要求我爸退房，并要将此房屋 我爸在村里没有别的住处，表示不同意。找村里负责人，负责人不敢做出决定，结果该房屋暂时无法确权。请问我爸该如何处理呢？村里负责人无法解决，那需要再找谁呢？ ...
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