于2014年2月份交订金买了一套房，3月份签订正式合同，合同规定4月30日之前办理好代款，出卖人格尔木煜豪置业有限公司应当于2014年12月31日前按合同约定交付买受人；逾期超过60日后买受人有权解除合同，直到现在出卖人没出具任何书面文件及电话通知，现打电话给售楼部，售楼部要求找物业，物业说下个月 ...
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买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？...
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我于2013年年初买了一套二手房，原房主在合同约定时间内把房屋空出，并转交了相关的物业水电等，不过原房主的户口在约定时间的一个半月之后才迁出，合同约定了房屋延期交付是要付违约金的，请问我可以追讨违约金吗...
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曾经给业主打电话通知无法按期交房 得到大部分业主同意 故不算甲方也就是开发商违约 实际情况是我至今未接到任何来自于开发商关于违约事情的电话 去年十月房屋根本未完成，暖气管道未铺设情况下 如果业主要求 按期交房 则要付两年的取暖费 说是供暖用 否则 则算业主不违约 我该如何维护自己权益...
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在验房时，房屋有影响正常使用的质量问题，如主卧钢筋支在外边，漏水，门与墙壁安装不到位 等，立即提交整改近半年未交房，开发商发来通知以因我的原因未收房，补交近半年的物业费，是否对开发商这段时间延迟交房提出赔偿...
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您好，我们想请问下大律师，有套房屋是期房，合同上本约定是2021/11/22日交付，后来延期交付拖到了2022年2月21日-2022年2月26日期间 也无人告知过备案的开放式小区！ 那卓越光谷别的系列还是同个地方的，连着几个地块交付的都是有围墙的，偏偏就我们这个地块的小区是没有围墙的！开发商解决的办法 ...
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为会延期交房。去年年底我去准备拿房，结果开发商才告知我房屋延期交房了，说要到2014年5月份，结果一拖再拖，现在又说要到8月份才能交房。 第七部分“公建配套、物业管理及产权登记”中提到，开发商应在2013年12月31日前交付物业管理用房、社区服务用房、公共停车库以及垃圾中转站、消控中心等配套设备，如果 ...
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月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 3. 买方和中介 委托事项 1.甲方委托丙方出售以上房产，并代办 ① ， ②，等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 2.乙方委托丙方购买以上房产，并代办①，②，⑥ 等相关 ...
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进行赔偿。并且，出卖人合同上承诺于2012年4月30日前，取得土地证、房产证，交付买受人。买受人委托出卖人办理该商品房的转移登记。逾期，约定日期起30 ；30日后，每天按房价的5%进行赔偿。 房屋于2012年6月1日正式交房，交房时房屋延期违约金也赔付，但证件延期没有赔，开发商表示赔偿不成立。请问律师 ...
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了45%的首付款，其余房款也通过公积金贷款于2010.5月到账。合同规定2011.10.30交付房屋，至今过去7个多月，开发商至今未发任何有关交房的书面通知，本人 交房屋的信函，也未见任何书面回复，仅于2012.4开发商有过一次延期交房的语音通知，并初步约定2012年底交房。目前该栋楼房已停工半年多， ...
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