本人是买方，于2011.2.16日从卖方购买商品房一套，该房屋为拆迁安置房，土地性质为出让，在卖方没有取得房产证、土地证的情况下，双方签署了购房协议并 和土地证直接强制过户给买方？ 2）在纠纷未解决的情况下，有多大可能让法院封房子并禁止卖方再出售 3）最后有一条违约条款如下： “双方不得反悔，如有违约 ...
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法院认定被告违反《房屋拆迁补偿安置协议》约定，经审判委员会考虑到产生纠纷房屋已经分配给他人，就判决驳回原告诉讼请求！这样判决合理、合法吗？...
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权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1．甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。 2．甲方积极办理上述房产过户手续，并在本协议签订 签订协议之日起至付清上述房产全部价款后，乙方即为该房产的合法所有人，如遇房屋拆迁等补偿安置，一切利益归乙方所有；自该协议签字生效后该房屋所发生 ...
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收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后， 售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《解释》第九条之规定。 我咨询问题的最终焦点是:我的纠纷显然不能套用《解释》，展示 ...
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开发商违约给房2年，到目前为止我们还没得到安置答复。开发商成给过答复，答复是他们没有房屋安置拆迁户。没房原因是开发商以把拆迁户应有的房屋出售导致拆迁户不能及时分到自己的房屋。...
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1份合同是121号104.29平方米，2，大队在我的面前119号动迁协议上签70，80平方米的房屋，在别人面前119号协议上再次签90.37平方米的房屋 变相刑事案件怎么处理?此案件大队怎么赔偿?此案件大队赔偿还是主谋，同伙者赔偿?此案件当违约还是欺诈?请详细解答。解答回复的100分，解答不对的0分。...
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我在2009年时买了套拆迁安置房，当时因为这套房子的三证都没有下来 合同约定先付9万给房东，等房子三证下来， 过户给我了我再付余款10万给 现在才开始办理，也就是从我们签合同过了2年多了，房屋升值了10多万，现在房东想反悔，因为当时我们合同中约定如果一方违约，付违约金2%，现在房东说要违约不肯卖房子， ...
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经中介介绍我买的别人的拆迁安置房。房子没建好时跟对方签了一个买卖协议，也付了房屋总价的百分之六十六的钱，剩余的钱协议上签订等过户时在 叫我现在就把剩余的钱一次付清，然后再给我钥匙，不然不让装修。请问对方这样做算违约吗？我们之间的协议有没有法律效力？我该如何维权？谢谢帮助！如果起诉对方我能够得到房子吗？ ...
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2010年买了一套拆迁安置房没有房产证当时没过户约定好房产证下来时去过户…现在办理房权证了房东不肯过户要加钱才来帮我过户…我想问当时签订的合同有效吗合同上说好违约的话按当时购房总价的二倍赔偿给我…协商不成的话我就不要了能否按合同上的违约金要求赔偿…急…...
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； 3、判决被告赔偿原告装修损失费人民币35万元； 4、要求被告承担学校拆迁补偿安置损失＿＿元）； 中华人民共和国《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人 乙方付清款项后，甲方和监交方退出。 第七条：双方不得违约，甲方违约赔付乙方直接经济损失、乙方违约所付款项不予退还，原财产仍归甲方。 第八条： ...
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