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又说,承租人不是现单位员工为由拒绝,承租人有任何补偿,请问,我该怎么处理?谢谢大家提醒,为了说明问题,追加一部分先居住房屋情况说明:此房屋时 ,对此房屋进行产权变更,就是购买。由于当时家庭经济状况不佳,就没有购买此房屋产权。现在面临拆迁,,由于当时是公司房子,所以那时候只是缴纳房租(都 ...
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请问根据《拆迁纠纷法律解答》第33条“拆迁非居住房屋实行怎样补偿安置方式?货币补偿金额如何确定?”中第(3)点中回答“拆除房管部门代管非居住房屋所有人补款行为:货币补偿金额=被拆除房屋市场评估价*100%;承租人补偿行为:货币补偿金额=被拆除房屋市场评估价*80%”该怎么理解?...
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),结合自治区实际,制定本细则。 第二条在自治区城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要拆迁补偿、安置,应当遵守本细则。 本细则所称房屋拆迁 不明房屋,按照《条例》第二十九条处理。 第二十一条拆迁人应当拆迁人或者房屋承租人支付拆迁房屋所发生搬运、误工等搬迁补助费,具体数额由拆迁当事人 ...
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共同居住是:我弟家三口,小孩读高2,我本人,属于一对父母带有两已婚子女家庭状况,政府得知此况,依据《大连市公有租房承租权转让管理暂行办法》第 你既不是该房拆迁人,也不是合法承租人,不属于拆迁补偿安置对象。2根据公有房屋使用证记载,该房建筑面积为25.06平方米;根据《大连市房屋拆迁管理办法》, ...
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用益物,并没有租赁房屋承租人似孚又不属于用益物权人。 “条例”第17条:因拆迁造成搬迁要给予搬迁费补偿,因拆迁造成停产停业要给予停产、 给出租人租金造成了损失,这个事实是非常明确。 然“条例”又非常明确规定:补偿象是房屋所有权人。承租人并不能获得拆迁补偿。而事实中出租人都得到了搬迁和 ...
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年后,该房屋开始拆迁,实际居住人还是承租人2个儿子和2个儿媳,3个孙子,共7人。但该房屋租赁合同上承租人姓名没有变更,还是死亡承租人姓名。 承租人育 那么相应法律依据是什么?这个安置补偿款是依照什么进行分配? 再有,我想问一下,同承租人一起居住儿媳和孙子,房屋有没有承租权,如没有,法律依据 ...
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“条例”明确规定了补偿费领取象是房屋产权人(即出租人)。当承租人向出租人或房屋征收部门索要补偿费时,得到回答是依据“条例”规定,政府补偿是给房屋 受到损失并不是由于出租人获取利益造成而是政府拆迁造成。请大律师指导。前提:1》租赁合同没有约定相关利益分配。2》地方规定:搬迁费为房屋 ...
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承租人谈.分配方案由承租人决定,只要承租人一人签字就可以了.因为我们这次动迁都是按户分配,以房子面积,房屋市场价值为主,人口多少拆迁总价影响并不大. 如果 人.由我先生一人作主的话.三姐一家是否还能得到任何补偿呢?(但是三姐嫁人之前曾和我先生还有其它兄妹一起在这老房子里住过一段时间,嫁人后 ...
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最好,急盼! !1,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定被征收房屋价值补偿。请问我(承租人补偿比例是多少? 2,如果按照第一条给我( 是50平米)是“拆一补一”,还是80平米全部按成本价? 3,我能不能把单位产权买过来,先成为私房然后再拆迁(先改后拆)? 4,哪种方法我最有利?...
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1、请问《城市房屋拆迁管理条例》第16条中 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人裁决不服,可以自裁决书送达之日起3个 ...
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