我去年在房屋中介公司买的二手房，是按揭的，完了办下来我的房产证押到他们中介公司了，就是问下中介公司有没有权利押房产证？...
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现业主无法找到合适人进行担保，了解，我可以帮业主担保赎楼，在此其间如果房屋由于业主债务问题查封或中止交易，我如果保障风险？ 与业主签定违约协议是否有效？ 银行资金监管，并取得中国银行贷款承诺书。 3、甲方尚欠华夏银行房屋按揭款人民币柒拾柒万柒仟壹拾零捌元，甲方委托第三方担保公司担保赎楼。因担保公司查询 ...
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合同附件上有注明在房屋中介指定的按揭公司办理按揭贷款，现因买方征信问题被合同附件中约定申贷的银行退件，按揭没有办下来。现在买方另外找了新的按揭公司向新的银行重新申办按揭，而卖方不同意，只认可原来的按揭公司，故没有配合买方在新的按揭公司办理按揭手续， ...
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并缴纳3900元的服务费。通过我在网络查询和朋友咨询，得知中德银行并非是他们口述的合理的申请房屋按揭银行。所以站在我的角度是拒绝申请中德银行的。 现在一个月时间过去了，中介公司无法提供房屋按揭服务，我想申请解决服务，但是缴纳的中介费5000元和一万元房屋定金是否可以全款取回 ...
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违约吗？乙方是否有依据拒付房款呢？合同规定3月15日甲方向乙方交付房屋一百套，并办理登记手续。乙公司则向家公司分凡此付款。第一期两千万，第二期三千万，第三期则于3月15日交齐余款。签订合同后，乙方向甲方一次性按揭交齐五千万。3月15日，甲方只交付了乙方房屋钥匙，但是并未办理房产 ...
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与开发商签订了购房合同，和其他购房户在售楼人员的统一带领下，去银行办理了购房按揭贷款，并在房管部门备案。售楼人员告知本人，资料齐全，手续合法，房贷办理 按时足额缴纳房贷月供。 然而，两个月后，银行通知本人，由于房屋销售公司（城市资产投资公司全权委托代理）未及时提交相关资料，导致房贷无法办理。本人就此事 ...
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我公司已向银行代偿，为维护我公司权益，决定替该客户向银行提前还款注销按揭贷款抵押并处理该房屋。 公司现有委托书一份（已公正），大致意思是全权代理委托人归还银行按揭贷款，并代替委托人签订房屋转让合同并出售房产。 请问律师这样操作是否可行 会不会违规...
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银行与按揭公司签署了所有文件资料，并配合做好房屋评估工作了，但买家迟迟不交齐申请按揭的资料给按揭公司，目前已经超过了14天的期限，并超期1个多星期了 6万元的差额，还想在其他银行申请贷款。请问对于买家超过期限仍没有提供齐全购房按揭申请资料，又不答复是否在首期补足差额的情况，卖家是否可视为买家违约，没收 ...
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再签订房屋买卖合同.开发商的认购书全是霸王条款.1.将8万元全部改为定金.2.银行按揭无论银行是何种原因不放贷.都必须在规定之日付款.3.不允许买方申请解除合同.否则视为买方违约.定金不退并处银行按揭额度万分之5的违约金.请问我可以请求法院确认房屋认购书无效吗.我是否可以不签订这份房屋认购书 ...
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你好，我在辰溪X房产公司06年开盘时买了一套房子，合同说是07年8月交房，我是按揭用户，首付了50%的房款，因为怕交房时那些房产证啊地产证 该补交，？水电开户费也另涨了1200元，该交吗？还想问一下，对于我们按揭用户，首付的50%房款可以赔到房屋延期的违约金吗？？？？急急。请及时回信啊。谢谢了。还想问 ...
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