，后来离婚之后，这套房子判给了我。这套房子办理的是中国银行和住房公积金组合按揭贷款，10年还清，我到现在一直没办理房产证。从去年开始中国银行一直催我付清尾款 我一直按时还月供，没有任何法律依据说要我还清贷款。现在中国银行更是说要我今年6月底前还清贷款，说是银行的规定，办理产权证有期限。我就很不懂，办理 ...
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买房按揭，先加了18万的首付，（房屋总价36万）房子盖起了一半，还有20个月交房，我最迟在交房前办理按揭贷款手续，可以吗，有明确的法律规定吗...
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及交易程序一致达成以下协议，由买方按下列方式支付楼款给卖方：买方按揭贷款，卖方自行解压贷款 一：于2013年1月1日支付人民币五万元整做为部分定金。 。 三：首期楼款（不含定金）共计人民币20万元整，买方应在买卖双方到房屋交易中心成功受理本次交易过户手续，并取得受理通知单当天内付清。 四：楼价余款（既 ...
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已交首付，房屋预售合同规定2021/10/15前完成贷款申请并拿到贷款，我已经交了材料，但是贷款一直办理不下来（非个人原因，今年政策原因）。 合同规定不能成功办理按揭贷款的，视为买房违约，且应按每日未付房款额的万分之一向出卖人支付违约金，逾期超过30天未付清房款， ...
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一处，产籍号为*****，建筑面积**平，单价***元，总价款为**元。付款方式为按揭贷款，即签订协议当天交付***元（总房款金额的一半），余款以商业贷款方式 会怎么判？我之前付的钱是否可以通过起诉要回？政府是否可以通过查封企业资产并拍卖返还我的购房款？我应该怎么办？起诉开发商不能按协议规定履行合同？...
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签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖合同’，则取消本协议第一条规定的乙方享受优惠的权利。如逾期1天仍未与甲方签定商品房买卖合同的视乙方 缴纳认购金的30％归甲方所有。 四、签定商品房买卖合同时，属按揭贷款的客户，需提供全部银行按揭的资料。 签订日期：2010年2月8日 以上是合同，同时 ...
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，我委托一人来签署协议，并我开除了委托书。结果委托人签了我的名字，按法律规定应该签委托人自己的名字。请问这个主合同有效么？ 问题二：签署合同后，付了2 中介公司因没有收到卖方的中介费，所以中介要挟我垫付8千元的卖方中介费，抵扣房屋尾款，不然不跟我办理按揭贷款。这个帮卖方垫付的中介费，能不能抵房屋尾款？ ...
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违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款. 请问: 1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售 ...
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经朋友介绍一公司福利房要转让，我想买，但是该公司规定此福利房只能由本公司员工购买，购买合同上也只能写公司员工的名字。我和该员工商议由我支付房屋费用，但是由于全款不够，只能使用按揭贷款，因此要使用该员工的名义贷款，由我支付月供。但是我还是怕最后这个员工反悔，毕竟合同上 ...
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2010年9月买房，二套房首付50%，按揭50%。其中首付的50%中有40万是用父母的房产去银行抵押贷款而来的。当时问银行工作人员说是可以办理 说是我和开发商联合欺骗了银行属于违约行为，要求我提前还清所有贷款。现在的问题是当时银行工作人员肯定知道贷款用途的，但是现在我没有书面证据，请问这份合同是否真的 ...
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