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仓库可以改变为商铺或住宅吗
现有一单位出售一间小仓库，它土地证上是国有住宅用地，但房产证上房屋性质是非住宅的一间40平米仓库房，我如果买下后要将仓库开成一间超市自己经营，可以吗？如果可以，需要办理什么手续？如果自己住，想拆旧盖新又要怎样办理？...
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