关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款：“不动产、有登记的特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时转移 看出裁定书送达买受人后产权就转移。就本案而言，整个执行过程中并未有人提出房屋权属另有其人，也未有其他人提出异议，法院通过委托评估拍卖，李伟基于对 ...
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不办理房屋所有权证，最近部分业主找开发商理论说不办理就走司法程序，结果开发商有说可以不签就给与办证，业主疑问 为什么不签又可以办证，如果现在办证 请问开发商有没有 退房，合同继续履行。如因买受人不配合提交、补正权属办理的资料、费用等原因导致其《房屋所有权》办理逾期的，出卖人不承担违约责任：作为无偿的 ...
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和农村宅基地的农村集体属性，触犯了《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产权属登记管理办法》等多部法律法规；违反了国务院办公厅1999年39号文件规定；侵犯 就能违背法律卖掉宅基地的使用权吗？难道居民买了房屋，就能违背法律买到宅基地的使用权吗？ 如果通过诉讼程序，不能把农民宅基地使用权归还农民，我想不出 ...
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浙江省义乌县土地房产所有证1951年民字第37***号（证据一），争议的房屋产权初始于此。 此房产当时登记的户主是楼*福（原、被告的曾祖父）家庭人口为八人。可耕地九 厘；地基共二段，面积一分八厘。2016年4月27日廿三里法庭受理，简易程序，5月31日第一次开庭，7月18日第二次开庭，8月11日第三次 ...
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通知办理。合同中约定出卖人应当在商品房交付使用后180天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内 人的原因至房屋交付之日起超过365日买受人仍无法办理房屋权属证书的，自限期届满之次日起，由出卖人支付买受人已付房款日万分之一的违约金。总房款93万 ...
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我去查询，发现房产登记上双方都有两个登记，一个是原有的权属登记，另一个是2000年的登记，上边的登记内容把两家的房屋换了，我父亲的房子成了他的，他塌陷的 抽街道，把我们家的房子砸掉，重新划宅基地盖屋，我们想要回自己的房子，请问我们这种情况，应该怎么维护自己的权益？2000年的房产登记程序合法吗？谢谢！...
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保证上述物业状况介绍属实，此房屋权属无任何问题……相关亲属同意出售，甲方承诺并保证上述陈述真实客观，因甲方原因造成房屋不能办理产权登记由甲方负全部责任”并且后面 、女婿以卖房洽谈、签合同过程中自己未出面也未签字为由声张法律程序上不符合程序，因此合同无效。假如证实此房产确属女儿女婿共同共有的房地产，未经 ...
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法院。【按照合同法二年诉讼时效也过期失效法院就不能立案】。 《权属证明》简写内容:三职高地号D11一85使用权划拨……下面盖章抚顺市国有土地……地籍 鉴定意见有异议的，经人民法院依法通知，鉴定人应当出庭作证”、司法部《司法鉴定程序管理通则》第七条规定“司法鉴定人经人民法院依法通知，应当出庭作证，回答与 ...
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双方签订的公产房买卖（置换）协议没有经过挂牌、摘牌程序而不办理权属变更登记的话，那我们双方在达成置换协议后，再到房屋置换中心挂牌不也一样吗？当事人没有依照房管部门规定到指定场所进行挂牌、摘牌等交易程序，私下签订公有住房买卖（置换）合同，而房管部门拒绝依此办理承租权变更，应视为合同 ...
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显示抵押状态，并且有一条：在不影响出卖人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人 ，交完首付一两个月还未签合同。我现在想搞清楚法律规定开发商正常的程序是怎么样的？抵押这个状态合法吗？合同里边那一条补充的是否合规？拜托各位专业 ...
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