于04年在济宁市任城区李营镇南刘庄村贷款购买了一套住房，只有一个红色塑料皮装的村镇房屋权属证，当时父亲是教师，公积金没办法贷款，于是借用的四姥爷的公积金贷款买的 向您咨询一下有什么办法可以过户，或则到真正拆迁赔付的时候受到影响如果做书面协议的话，怎么样才能具有法律效益。可以在真正闹起纠纷的时候用来维权...
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双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任，造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。 根据这个条款，是否银行贷款到位后，因买房不肯交税，造成15天内未完成交易 ...
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，建设，施工，监理五方联合进行的质量验收，由于没有通过园林验收，所以没有取得房屋竣工验收备案表，也就没有办理大产权证。 我们起诉开发商，要求办理产权证及赔偿 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有 ...
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。 2、甲方保证该房产无任何经济、权属纠纷，在办理房产证（如果办理）时按规定提供相应证件、手续。 3、甲方保证上述房屋的现有权益、购房指标都给乙方， 正常购买时，甲方双倍赔偿退回乙方购房款。 4、甲方保证在规定时间内提供购买上述房屋所需要的手续。因甲方未及时提供手续而给乙方造成损失的，甲方应承担责任。 ...
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。 2、甲方保证该房产无任何经济、权属纠纷，在办理房产证（如果办理）时按规定提供相应证件、手续。 3、甲方保证上述房屋的现有权益、购房指标都给乙方， 购买时，甲方双倍赔偿退回乙方购房款。 4、甲方保证在规定时间内提供购买上述房屋所需要的手续。因甲方未及时提供手续而给乙方造成损失的 ，甲方应承担责任。 ...
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祖父，面积很小越14㎡，后来祖父全家下乡插队，我父亲留下来，70年我父因结婚嫌房屋面积太小，自己出钱在天井又建了一个房子越12㎡，几年后祖父带着5个子女回城 一次现在该处房屋要已拆迁，祖父已经不在了，拆迁时5位叔婶都承认房屋权属于我爸爸，拆迁公司认可并做了公证，所以拿了两套房，我父亲的是公私合营，祖父 ...
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产权。 根据中华人民共和国城市房地产管理法，第三十八条（六）未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 请问根据以上法律本人是否能收回楼房吗？ 以什么方式起诉 以本人年老和剩余的款项不给为理由要求废除合同收回房产？. 不好意思本人已经收回房屋了，你们两个还是律师？劝你们不要做律师了，早早回家种田去吧。 ...
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及配套设施必须符合国家住房质量标准。 四、在甲方未开发动工之前，对乙方转换房屋，乙方拥有无限期使用期。 五、甲方保证在工程施工进场前30日内告知乙方，同时 房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责，保证房屋权属无争议。若发生与乙方有关的权属纠纷或债务纠纷，由乙方解决并承担一切后果及违约责任。 九、本 ...
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房地产管理法第三十八条下列房地产，不得转让：...（六）未依法登记领取权属证书的；… 判决认定该民事关系无效。 判决生效后，乙申请再审。二审法院 已取得涉案房屋的权属证书，双方当事人基于房屋买卖行为进行物权变动登记条件已成就。”那么，在没有取得产权证时如何主张权利，法院能够受理没有产权证房屋的纠纷案件 ...
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时间，没法走后面的流程，这个能起诉吗？ （合同里面这一条能约束吗：（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均 方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任。）我的合同没有网签，也没有写权属证明编号。一式三份，都没有分别给三方保存，全在中介那里，就是因为没填权属 ...
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