年交工入驻，在2012年左右整栋楼西大墙，在下雨时便渗水，业主苦不堪言。多次找开发商成立的物业，也不给业主出资金修缮。 现在开发商自己名下的物业已经撤离 物业费。 请问律师： 1、楼龄才13年的住宅，这种情况是否可以动用维修基金？ 2、业主以房屋漏水为由，不交物业费是否合法？ 3、这种因工程质量漏水的 ...
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透明防水胶。 国庆过后，渗水面积不断向四周扩散成不规则印迹。家里人打电话询问楼上户主是否保持阳台干燥，楼上的却装糊涂说他很少出阳台，家里人用不用水也不 处。房子可能除了楼上因素造成的漏水外，房屋也存在严重的质量问题。 1针对以上情形，我们还是希望先协商解决，现在我们希望不管是物业还是楼上户主能对漏水 ...
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多岁的老爷子，怕沟通不畅，便联系他家晚辈协商解决或者代为沟通（后从物业那了解到房屋产权人正是这位晚辈，而房东和中介都不曾向我出示房主授权书。） 这里 作为对他们支付的中介费什么的补偿，其余的是否可以退给我？甚至，他们再多扣一些也可以协商。本来觉得毕竟是他们房屋漏水又没有及时维修导致我无法如期入住，我 ...
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个月后，发现天花板有渗水现象，后来发展到漏雨的地步，李先生找到物业公司报修，物业公司通知了原来的施工单位，施工单位重新在楼顶上进行了防水处理，后来仍然 、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新买房屋漏水而拒交物业公共服务费，为什么（法律依据）？ 3、 ...
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，主卧与书房相连，因贯穿，使用的书房空调，均也检查空调无漏水，物业带邻居上顶楼查看，是否是其他原因，也无果，因为楼下邻居墙面渗水痕迹时隔久远.. 在无法确定 了空调洞的百叶窗（前提是因为我们安装空调时，美的空调师父专业经验指出，开发商设计房屋缺陷，导致空调外机无法正常放入，从次卧开了墙洞放入空调外机洞 ...
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下了物业公司账号，告知我可以转账。然后我就去了外地。9月初我收到物业电话说我家漏水，漏到楼下邻居家了。我连夜从外地赶回武汉小区 ，发现我家马桶软管因水压 又去物业说自家墙面渗水更严重，肯定是楼上漏水了。物业工作人员说是18楼邻居自家装修问题导致房屋渗水，还是没有排查。到第三天17楼18楼两户邻居联合去 ...
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家中阁楼地板及房屋（非阁楼）的天花板、厨柜渗雨浸泡。当我们找物业解决时，物业以房屋超过5年保修期及之前签的装修协议作为理由，拒绝赔偿损失，也不承担外墙维修费用和事宜。请教律师，物业签订这样的免责协议，是否属于霸王条款，是否有法律效力？物业是否应该有维修责任？我们反映问题后，物业未及时解决 ...
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小区物业，但物业方面称他们在接收房子时承建方说只负责房屋外的供水管路，房屋内他们不负责。而且物业要求我们自己寻找供水管路的漏水点，也就是说，要我们自己将房屋地面砸开（ 管道是我们砸漏的，这个责任就更难说清楚了。所以，我想咨询一下，像这种供水管道出现问题的，物业是否有责任来解决问题，而不是推给我们业主。...
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能验房。本人在交齐所有费用后，验房时发现7层阁楼有严重漏水情况，遂未从物业手中领取房屋钥匙。经与开发商协商同意维修。自2008年5月29日进户验收 使用 3、我在所有入户手续办理完毕后验房发现了房屋漏水，是否可视为未入户 4、在房屋维修结束后要等到下雨才能验证房屋是否已经维修好，期间等待的时间是否也可 ...
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单等主张损失的证明材料。 结果今天收到法院的判决结果，居然驳回了我们所有的诉求。 我想请问，法官的判决是否合理？之前我也做过心理准备，可能漏水原因无法 你愿意把漏水责任揽在身上，那么我是不是可以在上诉过程中向物业追讨漏水造成的直接损失，向楼上追讨由于没有尽到相邻义务产生的额外损失？我还需要准备哪些事情 ...
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