其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 ...
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两次一共过户三次。期间多次找到建委要求做异议登记，但建委说必须是直系 血缘关系才能做。我不符合。其后三次《房屋买卖合同纠纷》官司前两次胜诉。最后一次败诉。去年起诉 最后一场是因前两场均违法故最后一场也是建委违法。 三场建委违法的行政官司。我可以申请行政赔偿吗？大概能打多少钱？涉诉房产市值400多万。...
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受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题 共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 以上所说的⑦条是国家行政法规吗 ...
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文件的真实性、合法性、有效性负责。因任何资料或文件的原因或非因出卖人故意导致房屋登记或备案无法办理的，由买受人承担风险和违约责任。买受人应将办理 办理产权登记相关手续的，不应承担违约责任。原告认为：政府主管部门、工作程序属政府行政行为，尤其是在城改建项目中理应发布公告等出具相关文书，但被告在庭审中并未 ...
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“设立”的，那就违背合同法第7条规定： “当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”试问如果没有购房 限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第九条规定：“因住房限购政策的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋将房屋登记在他人名下， ...
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律师。 委托代理人张晓杰，天津四方君汇律师事务所律师。 上诉人周因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院(2013)滨港民初字第2059号民事判决，向 商务酒店客房委托经营管理合同》系各方间的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，依法应予确认。 上诉人购买涉诉房屋后，即 ...
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登记机关备案，确保买受人在规定期限内取得房地产权属证书等约定。为了及时办理产权登记手续，按《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和 ...
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，房屋面积140平米，当时房屋处于价格急速上涨阶段，乙方担心反悔，要求约定违约条款，并提出办理房产证并承担办证费用。由于此一批房子为行政单位、事业单位的安居工程， 契税政策，补足各种费用下来要3万8千多元，房产证办理的登记姓名要求必须是第一登记人，这样登记人必须是我，办理完房产证再过户给乙方，由于补证 ...
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2003年原告与被告因承揽加工合同发生纠纷，经一审，二审判决，被告支付原告109168元，被告拒不履行，2004年3月法院查封了被告的一套房产，经过 后，将该房屋产权转让给了他人，并进行了产权登记，法院以原告不顾2006年5月28日中院发出的暂缓执行决定书为由，认为原告违反了法律，行政法规的强制性 ...
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其他省份法院判决案例如下 1. 8月24日，江苏省如东县人民法院对该院首例经营权转让合同纠纷作出了一审判决，确认合同无效。 2007年3月，张某、徐某签订《 登记的程序而改变，经营者之间并不能简单地向工商行政管理机关申请经营者名称的变更登记，而应当在原经营者履行注销程序后，新的经营者再按程序、按规定 ...
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