张纸，上面约定了租房期限，租金支付方式，屋内物品清单等，后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’，最后是双方的签字（房东是草签）。 本月24日房东突然通知我们10 看过。 我想咨询您的是，房东是否存在违约？我们这合同是否真无效？还是根本就不算是签过合同？这种事情我该如何应对？ 非常期待各位大律师的热心帮助 ...
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房屋租赁合同的时候，明确标注了，每月需要缴纳物业管理费，由租客承担并与房屋租金一起交给业主。可是业主自收取租客的物业管理费以来，从来都没有交过给物业管理 严重影响了租客的正常生活。 请问这种情况，业主属不属于未发租赁合同，这样的话，之前签下的房屋租赁合同是否无效，业主属不属于违约？按照合同法，房屋租赁 ...
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唯一住房,产权是孩子40%,父母各30%,孩子私自跟个人签的房屋租赁合同,父母并不知情,孩子20多岁,该合同是否无效,如果无效怎么证明孩子跟个人借款,只有一个借条和一个单独的房屋租赁合同...
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我在深圳，我想咨询一下我去年办理的房屋租赁合同，今年刚申请小学学位，还在资料验核中，业主如果在合同期内卖了房子，我的租赁合同将失效，直接影响学校的学位申请， 承租人的情况下买卖房产，该怎么办？ 业主卖房以后，就会过户给新业主，我现有租赁合同就会失效，我现在申请的小学学位也会因为资料无效，跟着被取消资格...
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由于该车间的房屋建筑，是没有取得“建设工程规划许可证”，经阳江市中级人民法院判决，双方当事人所签的房屋租赁合同无效，我的证据比此案还要多，为什么两级法院硬要判决我与赖某签订的房屋租赁合同有效呢？而且还要强制执行，这叫有法必依吗？中国法律何在？ 我不知道判决的背后是在 ...
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由于该车间的房屋建筑，是没有取得“建设工程规划许可证”，经阳江市中级人民法院判决，双方当事人所签的房屋租赁合同无效，我的证据比此案还要多，为什么两级法院硬要判决我与赖某签订的房屋租赁合同有效呢？而且还要强制执行，这叫有法必依吗？中国法律何在？ 我不知道判决的背后是在 ...
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从中介租赁了房屋，与中介公司签订了租赁合同，但后来发现该房屋是中介公司的一名员工以个人名义与房东签订的，该房屋租赁合同是否有效，如无效是部分无效还是全部无效房东认为把房屋租给了个人，并不知道是中介公司...
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，第3年为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 ...
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的理解与适用》最高人民法院的司法解释第五条第一款房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 此条的前提条件是 该房屋。经火灾事故认定，火因确定是外来火种。那么承租人需按租赁合同约定租金标准支付房屋使用费吗？ 如需要，依据是什么。如不需要，依据是什么。 ...
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提供的房屋为临建房，根据《最高院关于房屋租赁纠纷的解释》第三条，合同无效，我想咨询一下各位法律高手，如果想让法院认定合同无效，我需向法院提供哪些证据？特别是临建房的审批手续是哪个部门批的？我应该怎样调取？现在问题是合同成立后，由于对方一直未提供临建房审批手续，我一直未使用对方的房屋（但是我 ...
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