小学校旁边的房子转让收了11000的转让费，写了一张收据表明收下转让费并注明未满半年不收转让费按每月1000出租，超过半年按转让处理房租每月500并收转让费。现在学校通知下月要求收回房子，并未立即收回，合同正好到五月一日到期。请问这样情况应该按照出租算还是转让算，转让费能不能要回。谢谢！...
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.），第一次付款为押一付三，共计四个月，押金不可充抵房租，房租到期时乙方结清房间所有水、电、燃气的使用费用，甲方退还乙方押金。 2.在合同 电、燃气等由乙方按实用量结算。 ｛四｝出租人的责任 1.租赁期间甲方不得无故解除合同，如甲方中途要求收回房屋，甲方需提前30天通知乙方，并支付两个月租金作为赔偿金 ...
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同意，他说合同里面有一条是“违约责任：租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按2个月租金向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿”，所以他说他要求赔偿我们，让我们搬走。 我想问：1）我们不接受赔偿，坚持履行合同，至期满再 ...
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租期五年，房费1100元一月，半年一交，以上为合同内容，其中还说明房东一方在租赁协议未到期不得收回房屋使用权，而且口头承诺过不涨价，有证人证实，但中途房东单方面要求退房，不退就涨价，该怎么办？有书面合同。谢谢如果房东不履行怎么办？到那个部门去解决？...
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租期五年，房费1100元一月，半年一交，以上为合同内容，其中还说明房东一方在租赁协议未到期不得收回房屋使用权，而且口头承诺过不涨价，但中途房东单方面要求退房，不退就涨价，该怎么办？谢谢...
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人： 根据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条：租赁商铺的 一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 十二、本合同到期后，如乙方愿意继续租，优先租给乙方，但不得转让他人，房租按市场价再行 ...
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具体的文件不是太记得），因此学校相继收回了各店铺，除了甲方的店铺。2009-2011年期间，甲方拿出了1991年房屋租赁监证以及最初的合同，乙方的工作人员说是要将资料带回学校进行探讨，1天后甲方进学校要求还回房屋租赁监证和合同，学校工作人员说没有拿，吵了半天最后只拿回了房屋租赁监证。 ...
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天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。 3.2：在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠 承担，若拖欠费用超过10天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前 ...
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，我与校方当时还去福州市房地产管理局进行监证，签订了福州市房屋租赁合约（此合约我还在，但校方的此合约以及合同都没了）。合约的大致内容是： 1租赁期限是1912 ？ 2合约满后我能要求校方赔偿每年的修缮费用吗？ 3最重要的是，这间店面是我修建的，当时只是租空地，合约上写的很清楚，如果合约到期，这间店可以 ...
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