2010年9月与房东签订厂房租赁合同，合同期为5年（到2015年9月止），但在2014年9月起开始口头通知我要拆迁（但没有告知真正准确时间），并 房东以合同上有以下一条约定“合同期内，如因政府政策拆迁等行为导致合同终止，则乙方必须在接到甲方通知三十日内无条件搬出租赁房屋，乙方不得以任何理由向甲方及地方 ...
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而是政府的拆迁造成的。请大律师指导。前提：1》租赁合同没有约定相关利益的分配。2》地方规定：搬迁费为房屋评估价的 1%，停产停业损失补偿费为房屋 承租人接受了产权人支付的部分补偿费，那么产权人余留的另一部分补偿费，自然属于产权人，不能认为是不当得利。3》承租人在租赁期内遭遇拆迁，且明显造成了搬迁和停产 ...
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这个不确定因素影响到公司的下一步发展。当初签订的租赁合同里约定了“合同有效期内，因不可抗力导致本合同不能履行的，无过错的应当履行义务的一方可免除责任， 的证明文件，将不可抗力事件的影响书面通知另一方；如因上诉原因而使合同终止的，房屋租金按实际使用天数计算，多退少补。” 房东通过自己的渠道跟房管局、拆迁 ...
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小组签订的合同对于房屋处理是如果政府拆迁了，就把地上附属物的赔偿算给我，我当时建的房屋没有政府的房产证等手续。我想问1、如果政府拆迁或者是开发商开发我的房屋能否得到赔偿吗，标准如何2、如果我准备和队里续合同，在赔偿问题上要注意哪些条款约定3、如果不能得到赔偿，就目前而言我有什么好 ...
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给(受让人)县法院.双方约定.租金每年一万元.双方违约应付对方十倍的违约金.双方同意签字生效.半年后所有权人矿务局找法院要求收回门面房.县法院拿者租赁合同找藏耕田要十万 也不能因为自的利益而破坏个人的利益.这才是社会的公平正义.给我赔房还是赔钱请领导研究决定 七.请求矿务局与县法院在给我解决问题还没有 ...
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请教大律师出租人如何获得搬迁和停产停业的损失补偿 前提：租赁合同并没有约定相关利益的分配《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》在28条和29条明确规定：生产 部分的补偿还是要依据合同法第97条去主张。然承租人是个体户且如今的个体户是不交税的，也没报表，无法向法院提供有效的停产停业的损失凭证。而出租人 ...
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，生产经营者是享受搬迁和停产停业损失补偿的主体人。商业用房的出租人如果不是生产经营者，就不能获得搬迁和停产停业损失的补偿。 《浙江省国有土地上房屋 5%的停产停业损失补偿和房屋评估价1%的搬迁补偿。 请教大律师：承租人该如何去要搬迁费和停产停业的损失补偿费。 前提：租赁合同并没有约定相关利益的分配。...
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房于2018年12月31日前验收合格后交给原告，可是到了2018年12月31日仍不能交房，经过多方了解，得到的答复为：房子要到2019年10月31日交房 ，木地板及门窗押金的利息损失。需要什么证据，有什么法律法规，合同条款才能让法院判令被告赔偿原告的损失，如周边房屋租赁合同。（协议未约定被告违约责任）...
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内的业主，在征收人与被征收人签订房屋征收与补偿协议后3天内征收人给被征收人支付搬家费、主要设施补偿费和经营户解除租赁合同的相关费用。被征收人腾空交房三天 ，在该主合同的第九款有一条附加协议（附：违约责任 若甲方违约不能兑现以上承诺，除付给乙方的损失外，另赔付乙方违约金50万元整），跟据以上情况，请问： ...
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律师您好！ 我与房东签了租赁合同约定期限三年，现在还有两年时间。房屋面临拆迁。但是房子属于单位的福利房没有房产证所以无法取得营业执照。另外房子是住宅性质的但是已经做门面十多年。请问这种情况下实行拆迁我们能不能得到停业停产等拆迁补偿？...
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