您好；我和二房东签约租赁合同，合同日期2013年3月4号到2014年3月3号，合同没到期现在二房东房屋不租给我，属于违约方，房屋年租金1万元。双方任何一方违约，违约金是四个月房租。 我想问问从您律师事务所受理案件到法院执行大约需要多长时间...
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有一起执行案件，执行标的为一户商服楼，且此商服楼于2001年出租给第三人经营洗浴中心。租赁后进行装修花60万元。合同期限至2006年。但第三人一直经营至今不肯腾让房屋，理由要求赔偿其当年装修费60万，并从拍卖的楼款中直接支付（注：拍卖的楼款，不是执行款） 请问：第三人的要求合理吗？...
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我和前夫在离婚前分得单位公房一套。离婚时法院判该公房由我和前夫共同承租。房屋租赁合同是他的名字。我现在想想以我名义购买，他跟我到单位房管科写了同意以我名义购买， 是可以撤销的，因此才不同意的。我现在想起诉，现在问我告谁？我前夫的行为是不是在撤销赠与？我告单位或我前夫可不可以？我这个案件算不算合同纠纷？...
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给第三方，由第三方经营并支付房租。当时因房东出国一直未能联系到，所以未能将合同转给第三方。后来房东回国，房东同意将合约转给第三方，但第三方要求续签两年，房东 并且被更换了，又去法院做了陈述。 请问针对此种情况，本人还需要对这个案件负责吗？因为当时的民事判决书中的三条，本人已经完全履行完毕，那按理说本人 ...
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年2月底对方已经搬走，还有一个原因是，由于对方没有房屋租赁协议，无法签定签订2014年体育彩票代销合同。说是彩票机器不允许转让，我也是接的二手店，机器的所有人也不是我。 请问！我们的协议有效吗？如果无效，我能起诉我的上家吗？两个起诉案件能并案吗？...
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在开庭时承认王某是她雇佣的，也承认车队成立时她给过王某钱。出租车队房屋租赁合同是王某签定的，并盖有出租车队的公章。出租车队所有的事宜都由王某管理。 2009年8-9月份，王某被其他人以诈骗为由告到公安机关被批捕。我的经济纠纷案件开庭后，法院以王某漏罪为名，让公安机关侦查。现在王某可能要被法院判 ...
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合同 ”，“协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。 ” 上海市的这个条例详细清晰 和建设部《 商品房屋租赁管理办法 》，应按哪个法规执行呢？ 天津市的法院近3年拒绝受理公产房案件！ 天津市的法院拒绝受理公产房纠纷的案件是不是 ...
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另外，租用的房屋是开浴池，面积不够用同意我们自己出资增扩建现在的58.74平方米的门市房，双方认可后，我们签订了1997年的租赁合同，1998年至 民事纠纷评估的报告作为行政违法赔偿判决依据。 1、 行政执法分局答辩状；政府协调，农林局委托没做判决。 2、 评估程序违法。 3、 认定依据违法，造成案件 ...
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另外，租用的房屋是开浴池，面积不够用同意我们自己出资增扩建现在的58.74平方米的门市房，双方认可后，我们签订了1997年的租赁合同，1998年至 民事纠纷评估的报告作为行政违法赔偿判决依据。 1、 行政执法分局答辩状；政府协调，农林局委托没做判决。 2、 评估程序违法。 3、 认定依据违法，造成案件 ...
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处理。 根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第二款及市高院沪高法民一(2004)44号《关于审理公房承租权确立及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》 符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同”。 “但当事人对出租人确定的承租人资格提出异议而诉至法院的，人民法院可予 ...
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