我与中介公司签订了一份房屋出租委托代理合同，合同中对违约条款如下： １．如不遵守上述约定视为违约，违约责任与合同终止一致． ２．出租代理期内，甲方或乙方需提前终止合同的，需提前３０天书面通知对方，并支付对方年租金的１５％作为违约金．并支付乙方所介绍客户所付中介、搬家等 ...
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过了不到一个星期公司突然让我出国到母公司深造，所以我想把之前签订的房屋租赁合同解除，但是房东让我陪违约金，我之前以为把那500元订金交给就可以呢， 要求：一个月租金（不包括500元订金），中介费，还有以后房子租不 出去还得承担责任，这些要求是否合理？ 问题3：对这些都置之不理，直接出国，如果告我的话我 ...
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我18000年租金租赁了一个毛坯商铺，未装修完，已花了7000，合同中未约定违约条款，签订不到半个月，我方情况有变，不租了，房租还没付。现在问的是违约责任怎么认定？房屋所有人要我赔偿2个月房租，装修的也不许拆，是否合理？...
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有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 3 日的。 ...... 第九条 违约责任 ...... （四）甲方未按约定时间交付 月15号之前支付房租，但是实际上我是17号才支付的，不满足甲方解除合同“不按照约定支付租金达 3 日的”的条件. 我主要不确定第九条（四） ...
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约定租期为五年 租金每年5万元 交房日期2010年12月1日 房租已经交清了一年的 即2010年12月1日至2011年11月31日 我现在还没有使用房屋 房东却变卦了 我合同上也没有约定违约责任 他如果不交房子给我 我是否可以强行搬进去？如不能使用该房屋。我该怎么样 ...
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小区房屋租赁中房东以忙为由30天内未维修/更换故障电器，并说没有签物品交接单所以维修/更换并不是他的责任，如果想修/换需要等他有时间。合同中仅有“因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。” 房东行为是否违约，我该如何维权。...
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李律师你好 想请教你一个房屋租赁问题 我和我的房东签订了一份租房协议 其中提到租期三年 每年固定的租金 但是合同中没提及违约责任 现在已经生效快一年了 现在房东要求将房屋出售 我该怎么维权 谢谢 纠纷很急 所以恳求您在百忙中看一下 知道一下我 我代表全家人下感谢你...
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我在12年10月份签了半年的房屋租赁合同，到13年的1月份我因个人原因不能继续租了，合同写明不得转租，我和中介商量之后，他同意我转租，我也找到承租人了，请问是否还存在违约责任，我能要回我剩余的房租和押金吗？还有就是合同说明提前退房需要提前30天出示书面申请，我是突然得知不能继续租赁的。...
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2017年6月与我爱我家签订房租租赁合同，房租上下水管道破裂，目前主要原因还未断定，可能是因为房屋年久失修，也可能是隔壁装修动作较大，导致水管破裂 房东直租房子，中介方原本没有权利要我们进去居住，存在安全隐患，此处是否违约？ 2. 我爱我家收取我们的房租为12000元/月，提供给房东的房租为11000 ...
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，是按季付钱，我本人转租给了别人，我是在租房子时和房东说了会转租，但只是口头，没有书面文件，合同签的也是我和房主直接签的，是两方合同，没有三方合同，但 多月，房主现要收房，她要直接租给我转租的人，由于和房主签合同时不严紧，也没有签关于违约责任这块，只是简单写了租期一年，从哪天开始，现在我该如何维护我的 ...
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