我与租客租赁合同签署3个月（2017年2月26日-2017年5月25日），合同清晰写着“如因特殊情况需提前解除合同，解除方应提前一个月通知对方，否则造成的经济损失有违约方负责赔偿”并同时注明“合同期满结算后房屋若无损坏押金全额返还。租期不满所剩租金不与返还”。 ...
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二千作租金，十年内租金不变，押金两万万，出租人与承租人任一方提出解除合同，需培付对方两万违约金。 合同是出租人拟定的，我当时资金困难，明知合同里许多 民营企业合作，想提前解除合约，愿意退回押金两万，违约金两万给他们。 但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》， ...
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退房，但房东拒绝退押金，当时签订的合同相关条款如下： 1.租赁期内乙方（我）不得中途退房，否则视为违约，并向甲方赔偿一个月的房租； 2.甲乙双方如有一方提前中止合同，必须提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。 此外，房屋的宽带、有限电视费用我代付了一年，现在提前解除合约，剩余半年 ...
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提前3个月通知承租户，没有约定提前解除合同的违约责任。房屋建筑和装修都是我的，但承租户经营家具的设施设备和库存较多。现在，政府要实施土地减量化，我方已提前三个月通知对方了，请问：我方须赔偿或补偿对方搬场费和停业损失费吗？...
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个月告知房东！且由于房东不愿退还押金导致房屋推迟两个月没有交接！合同上说，双方不得无故解除合同，如单方面提前退租视同违约。若因特殊情况需提前一个月告知房东，并另支付一个月押金作为赔偿！因押金不退导致的房屋不能正常交接延误两个月的房租该由我赔偿么？...
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的违约条款是这样写的:“本合同在履行过程中，如有一方因非政策原因违约而造成守信方的损失，守信方可按实际发生的损失向违约方索赔，索赔金额至少按年租金的25%”另外还有一条是租赁期间甲方的责任：“如甲方要收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，解除合同并退还剩余租期内的租金”，请问 ...
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保证金，房东以提前解除合同为由不退还。合同上有两条款：1.合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由乙方（租房方）承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并付违约金200元。 我是提交一个月告知房东剩下半年退租的 ...
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保证金，房东以提前解除合同为由不退还。合同上有两条款：1.合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由乙方（租房方）承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并付违约金200元。 我是提交一个月告知房东剩下半年退租的 ...
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我租赁的房屋因房东提前违约解除合同，产生装修赔偿等纠纷，因为调解和起诉过程冗长，一直没有办理房屋的交接手续。今天听别人说只要没办理交接手续房东就可以要求我们支付房屋使用费，如果真的是这样，我现在已经不住在里面了。是不是要立刻通知房东来办理交接手续？如果房东以纠纷 ...
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甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该怎么办？...
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