及由补交契税（本身138的房子，现在是150了，契税翻番），还有房屋维修基金等都多了，但是合同上有大项约定超出房屋总面积3%为合理面积，超出之外应该开发商承担，我应该补交全部12平方房款吗？那合同上的自行约定的那条还管用吗？开发商现在说要依照第一条的约定来算，另外，由此带来 ...
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你好，我想咨询一下，就是我购置的一套二手房，当时未提及个人房屋维修资金的事情，现在想过户到自己名下，但是找不到房东了，发票也没给我们，但是 ，还有什么其他途径可以过户到我们自己名下吗？如果没有在我们名下，对我们自己有什么影响？向房东要，房东就说当时没答应这个事情，合同上也未写明，因为他维修资金是已经交 ...
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我们买的河东区二手房一套，我们双方拟定了房屋买卖合同，并且双方均签字按手印了。双方约定业主拿到全部房款后5日给腾房。但是现在5日内没给腾房， 维权，经上诉到结案要需要多长时间？这个情况胜诉的可能性多大？关于房屋维修基金的问题，他说他当时缴纳了维修基金，但是他没有收据，他让我必须把这个钱给他，我应不应该 ...
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交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方 进行违法乱纪活动，否则一切后果全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方在租赁该房屋期间发生意外事故，人身伤亡，病故，一切责任全部乙方承担，甲方不承担任何责任 ...
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当时是通过中介找的房子，签订了房屋租赁合同，合同其中有一项是这样约定的：租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏， 人出钱修的，还说这房东怎么这么叼，后来我才意识到了这些东西可能不应该我负责维修，在网上查了一些相关法律条文，才知道房东有义务负责修缮，请问我这种情况是该谁 ...
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房(2004年建),现在房子开裂漏水,是否可以要求开发商维修,如不能可否要求物业进行维修(听小区业主说当时都交了维修基金).问题1:我们买二手房时只是简单的房屋买卖合同,没有涉及房屋质量及其它房屋方面内容,也没有原房东向开发商购买房屋的原始合同,问题2:物业维修基金是原房东交纳的.再这样的 ...
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维修基金、税费等费用。但在签订交易合同之前该房屋的维修基金已由卖方缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将维修基金的钱交给卖方？如果是，需要办理哪些手续呢？——只需要卖方提供收据还是有其他手续？ 谢谢！你好！合同只约定了买家承担维修基金，但卖家只提供了缴费的收据，但姓名还是卖家的。买卖双方 ...
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在某一楼盘定了一套房子，交了定金并签订了《房屋买卖定金合同》，该楼房还没有开始动工，但开发商却要求先交契税和公告维修基金，然后签订《房屋买卖合同》。房开商的这种行为违法吗？不想买了，可以撤消之前《房屋买卖定金合同》。之前交的定金能退吗？...
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由甲方承担。 2． 双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。并于 年 月 7日内将该物业交于乙方使用。 5． 房屋公共维修基金随房产转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利完成,则已付定金将归甲方没收而 ...
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下本人还是支付了二按一租共9300元，中介费1500元。第天向建筑专业人员咨询，意见房屋的漏水维修手尾比较长，简单的扇灰维护不能彻底解决房屋漏水的 一方如果违约，另一方有权没收按金作为违约金，本人违约也是因对方房屋存在漏水，对方在签订合同隐瞒这一事实，另外本人支付的中介费1500，中介收取是否合理，因 ...
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