我们于2010年购买开发商开发的商品房，当时按规定缴纳了维修基金，但现在房屋维修向房管局申请维修基金，房管局答复该部分资金开发商没有全部转入房管局，按照开发商提交的名单转入的不足四分之一，物业与业主无法申请使用该维修基金，该如何起诉呢？起诉谁？是不是直接起诉房管局了？...
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维修基金。 贰、取得了《住宅交付使用许可证》 ；甲方对该房屋设定的抵押已注销：甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2013年03月30日前办理房地产 2、双方确认，乙方同意甲方缴纳物业维修基金的期限为房屋交付之后甲方办理大产证之前。在甲方具备本合同第十条约定的：《住宅交付使用许可证》及对该房屋的 ...
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承担义务。 出卖人不得搞自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述 ，与出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（ ...
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支付了购房全款，并向房产管理部门交了房屋契税、房屋维修基金和房屋所有权登记费。合同内容约定商品房在2013年12月31日前交付使用，同时合同约定出卖人在商品房交付使用后 房产登记机关进行初始登记备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房屋产权证的，若买受人要求退房，出卖人应在买受人提出退房要求 ...
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相关问题概由乙方负责联系相关部门处理 三、该房屋为清水房，甲方从未使用过。乙方接房屋后发生 切费用均由乙方负责承担 四、房屋公共维修基金随房产转移 第五条合同变更 在本合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需要变 更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书 面通知 ...
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身份证号码）： 地址：联系电话： 根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议： 第一条 ，甲方承担全部责任，与乙方无关。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线，电话，入网，取暖，房屋维修基金等费用由甲方承担。由此引发的 ...
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约定签订《商品房买卖合同》时应交纳暖气、天然气等由出卖方代收的配套费用以及房屋契税交易费、维修基金等按有关规定由双方分别承担。后又补充约定：（1）房屋最终面积以 了定金，但晚了一个多月补齐了房款，之后一直不给签商品房买卖合同，更不办房产证。 房屋已装修使用，产权手续办不了，怎么办？敬请指教，多谢！...
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面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关的公共部位和设施的使用性质。 若买受人擅自改变房屋使用性质或破坏房屋结构的，由买受人承担全部责任，出卖人不承担 本《商品房买卖合同》第四条约定的商品房价款不包括国家规定应由买受人承担的下列费用：（1）房屋契税（2）房屋公共设施维修基金（3）买受人办理银行 ...
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457.23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）是无合法证据的，并且违反国家的价格管理规定。 六、根据《物业管理条例》 共4000元；家具受损害，折算共47620元；答辩人的精神损失、投诉成本及房屋受损不能正常使用等费用，共117950元）。 七、原告承担本案诉讼费用 ...
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457.23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）是无合法证据的，并且违反国家的价格管理规定。 六、根据《物业管理条例》 共4000元；家具受损害，折算共47620元；答辩人的精神损失、投诉成本及房屋受损不能正常使用等费用，共117950元）。 七、原告承担本案诉讼费用 ...
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